岐阜県可児市土田字渡2947 可児川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県可児市土田字渡2947周辺地図名鉄広見線可児川駅徒歩27分乗り換え案内	2480万円	319.13m² 97.11m²	4LDK	新築一戸建て 2024年9月
◆陽当りを確保し心地良い空間を演出♪雨の日に洗濯物も干せる浴室乾燥機付き！２面採光で日当たり良好♪大容量のWIC付き♪並列駐車３台可◎子供も大喜び！お庭付き◎ バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

住所
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土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

岐阜県可児市土田字渡2947周辺地図
名鉄広見線可児川駅徒歩27分乗り換え案内

2480万円

319.13m²
97.11m²

4LDK

新築一戸建て
2024年9月

◆陽当りを確保し心地良い空間を演出♪雨の日に洗濯物も干せる浴室乾燥機付き！２面採光で日当たり良好♪大容量のWIC付き♪並列駐車３台可◎子供も大喜び！お庭付き◎
バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

岐阜県可児市土田字渡2947 可児川駅新築一戸建て物件詳細

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岐阜県可児市土田字渡2947 可児川駅新築一戸建て物件詳細

住所	岐阜県可児市土田字渡2947 周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線可児川駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	97.11m²	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	319.13m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.4ｍ公道　南4.3ｍ公道　二方(除角地)	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2024年10月
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校可児市立土田小学校（1,200m）、可児市立蘇南中学校（2,000m）・買い物スーパー（1,990m）、コンビニ（840m）、ドラッグストア（580m）・その他施設総合病院（1,710m）、公園（540m）、銀行（2,150m）　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－５３７９５号国土法届出：不要／南
特記事項	バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社リンクスホーム免許番号：愛知県知事(01)第024683号所在地：愛知県小牧市新町３丁目298-1 取引態様：媒介管理コード：1941 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社リンクスホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1490810001941]
情報公開日	2024年07月04日	次回更新予定日	2024/12/20

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国467位

偏差値: 49.40

項目別順位

安心度: 県内17位
全国640位

利便度: 県内14位
全国345位

快適度: 県内8位
全国299位

富裕度: 県内11位
全国321位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国46位

偏差値: 56.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内9位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,323人	県内9位	全国376位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	68施設	県内7位	全国303位
1万人当たり病床数	55.0床	県内17位	全国743位
1万人当たり医師数	11.8人	県内17位	全国686位
介護保険施設定員数	686人	県内8位	全国352位
介護保険料	5,700円	県内6位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.59件	県内13位	全国577位
千人当たり交通事故件数	1.25件	県内8位	全国165位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岐阜県可児市土田字渡2947 可児川駅 新築一戸建て 物件詳細

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