兵庫県芦屋市山芦屋町芦屋川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県芦屋市山芦屋町周辺地図阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩10分乗り換え案内	8980万円	161.29m² 136.44m²	3LDK	新築一戸建て 2024年9月
◇陽当たり・眺望良好◇全2区画◇阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約10分◇南西角地◇周辺環境充実

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県芦屋市山芦屋町周辺地図
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩10分乗り換え案内

8980万円

161.29m²
136.44m²

3LDK

新築一戸建て
2024年9月

◇陽当たり・眺望良好◇全2区画◇阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約10分◇南西角地◇周辺環境充実

ｔｈｅ　ＣＡＳＡ芦屋市山芦屋町　１号地建物プラン例（1号地）建物価格：3780万円、建物面積：136.44m2

建物プラン例（1号地）建物価格：3780万円、建物面積：136.44m2

間取り
「芦屋市山芦屋町」に新規分譲開始しました！
現況更地
南西角地の為、日当たり良好！
前面道路幅員5.5m以上で解放感◎
芦屋市立山手小学校（1195m）
芦屋市立山手中学校（97m）
芦屋西山郵便局（595m）
生活協同組合コープこうべコープミニ西芦屋（754m）
リビング内に階段があれば、子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができて安心です。
対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
スタイリッシュに仕上げた主寝室。
収納付きな点も嬉しいポイント！お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。
お子様もあこがれのマイルームに最適。
浴室暖房乾燥機！保温浴槽！ミストサウナ付！
三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪
ウォシュレット付きの高機能トイレ。
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。
【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。
【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
【Low-Eガラス】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられます。

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情報の見方

兵庫県芦屋市山芦屋町芦屋川駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県芦屋市山芦屋町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線甲南山手駅徒歩18分乗り換え案内

価格	8980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	136.44m²(内法)	建物構造・規模	木造-
土地面積	161.29m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.5ｍ接面16.6ｍ　北西6ｍ接面9.8ｍ
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校芦屋市立山手小学校（1,195m）、芦屋市立山手中学校（97m）・買い物スーパー（754m）、コンビニ（808m）・その他施設芦屋西山郵便局（595m）「芦屋市山芦屋町」にて新築戸建てが登場いたしました。阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約１０分のため、通勤や通学にも便利な立地となっております。周辺環境も充実しておりますので、休みの日にお買い物もいいですね♪お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ 建築確認：有/NO.第ＫＫＫ０１９０２９６５号国土法届出：不要法令等制限：宅地造成等規制法／文化財保護法／景観法
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西不動産販売株式会社　西宮店免許番号：国土交通大臣(01)第009973号所在地：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階取引態様：専任媒介管理コード：435 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報関西不動産販売株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1458350000435]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	2024/06/01

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 兵庫県尼崎市東難波町２丁目; 【価格】6980万円; 【建物面積】139.23m²; 【土地面積】132m²

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目; 【価格】11800万円; 【建物面積】183.81m²; 【土地面積】231.16m²

: 兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目; 【価格】11800万円; 【建物面積】164.57m²; 【土地面積】129.1m²

: 兵庫県芦屋市山芦屋町; 【価格】8980万円; 【建物面積】133.26m²; 【土地面積】170.29m²

: 兵庫県西宮市愛宕山; 【価格】7980万円; 【建物面積】125.08m²; 【土地面積】279.15m²

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国315位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内27位
全国805位

利便度: 県内16位
全国512位

快適度: 県内4位
全国71位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 54.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内10位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,645人	県内12位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内11位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国524位
一般診療所数	143施設	県内9位	全国148位
1万人当たり病床数	41.4床	県内29位	全国780位
1万人当たり医師数	20.9人	県内16位	全国334位
介護老人施設定員数	491人	県内21位	全国491位
介護保険料	5,740円	県内11位	全国322位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内19位	全国658位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内19位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

芦屋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県芦屋市山芦屋町 芦屋川駅 新築一戸建て 物件詳細

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