兵庫県西宮市浜甲子園3丁目甲子園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目周辺地図阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内	5480万円	89.56m² 93.3m²	3LDK	新築一戸建て 2024年3月
【CASAの新築】芦屋市山芦屋町◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分◆敷地面積約80.25坪

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(築年数)

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目周辺地図
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内

5480万円

89.56m²
93.3m²

3LDK

新築一戸建て
2024年3月

【CASAの新築】芦屋市山芦屋町◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分◆敷地面積約80.25坪

ｔｈｅ　ＣＡＳＡ　西宮市浜甲子園３丁目〜西宮市浜甲子園3丁目〜3LDK＋SIC＋パントリー　全居室収納付きで住空間広々！

〜西宮市浜甲子園3丁目〜3LDK＋SIC＋パントリー　全居室収納付きで住空間広々！

〜西宮市浜甲子園3丁目〜土地面積約27.09坪（89.56m2）　前面道路幅員約5.2m
〜西宮市浜甲子園3丁目〜阪神本線「甲子園」駅より徒歩18分　近隣商業施設充実！
〜西宮市浜甲子園3丁目〜まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！
西宮市立南甲子園小学校（356m）
西宮市立真砂中学校（709m）
生活協同組合コープこうべコ-プミニ南甲子園（197m）
ローソン西宮南甲子園店（513m）
西宮南甲子園郵便局（219m）
甲子園浜海浜公園（2391m）
〜西宮市浜甲子園3丁目〜閑静な住宅街にございます　小学校・中学校まで徒歩10分圏内

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情報の見方

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目甲子園駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県西宮市浜甲子園3丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩20分乗り換え案内

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	93.3m²(内法)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	89.56m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.2ｍ公道接面8.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2024年3月下旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立南甲子園小学校（356m）、西宮市立真砂中学校（709m）・買い物スーパー（197m）、コンビニ（513m）、ドラッグストア（602m）・その他施設公園（2,391m）、西宮南甲子園郵便局（219m）芦屋市山芦屋町に１区画限定の建売分譲の販売でございます。お車２台駐車可能なスペースを完備！バイクや自転車も置くことができ、屋根付きなので雨の日も安心です。すべての居室に大容量のＷＩＣを完備しており、衣類をたくさんお持ちの方はもちろん家具以外の大きな荷物もラクラクしまえる機能的なお住まい♪モデルハウスのご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪※別途諸費用有　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２３０３２７６国土法届出：不要／北東法令等制限：六甲山風致地区（第３種）、芦屋川特別景観地区（Ｆ地区）／景観法／都市再生特別措置法
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西不動産販売株式会社　西宮店免許番号：国土交通大臣(01)第009973号所在地：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階取引態様：専任媒介管理コード：417 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報関西不動産販売株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1458350000417]
情報公開日	2023年12月10日	次回更新予定日	2024/05/15

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目 甲子園駅 新築一戸建て 物件詳細

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