新築一戸建て 愛知県蒲郡市本町98番3 東海道本線 蒲郡駅 物件詳細 [1457400002614] - 新築一戸建て - OCN不動産

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愛知県蒲郡市本町98番3 蒲郡駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

愛知県蒲郡市本町98番3周辺地図
東海道本線 蒲郡駅 徒歩10分 乗り換え案内

3080万円 114.24m2
101.05m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年4月
新築

おすすめポイント

＼限定1棟／■南東角地！■蒲南小まで徒歩3分、蒲郡駅まで徒歩10分の好立地♪■永く安心して暮らせる長期優良住宅　■南向きLDK約20帖♪　■2階全室WIC完備　■駐車スペース並列2台
駐車場2台分・バリアフリー・オール電化・制震構造・長期優良住宅・角地

愛知県蒲郡市本町98番3 蒲郡駅 新築一戸建て 物件詳細

3LDK

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愛知県蒲郡市本町98番3 蒲郡駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年4月新築
建物面積 101.05m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 114.24m2 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東6ｍ公道接面12.6ｍ　南12ｍ公道接面4.8ｍ　角地
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 並列
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 90%/200% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 2025年4月
設備 上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
蒲郡南部小学校（210m）、蒲郡中学校（790m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
公園（120m）、銀行（440m）
＊司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。■長期優良住宅取得。大切な家族を守り長く住まうための安心の構造。　■水回りが近く家事動線を意識した使いやすい間取り設計。　■生活を楽にする充実した設備を採用。　■こだわりのデザインながら飽きのこないシンプルなデザイン　　【駐車場備考】並列　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５５８５号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：101.05m2／南
法令等制限：＊準防火地域　＊下水道処理地域・景観法・都市再生特別措置法・広告物規制区域
特記事項 駐車場2台分・バリアフリー・オール電化・制震構造・長期優良住宅・角地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
免許番号：国土交通大臣(01)第009781号
所在地：愛知県豊川市南大通３丁目28
取引態様：媒介
管理コード：2614
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1457400002614]
情報公開日 次回更新予定日 2025/04/11

所在地

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通話無料0037-634-48372
営業時間 09:00～18:30 （定休日：水曜日　GW、夏季休暇、年末年始）
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お問い合わせ番号
53788-2987
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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物件写真
愛知県蒲郡市大塚町十能
【価格】1990万円
【建物面積】105.29m2
【土地面積】328.23m2
物件写真
愛知県豊川市瀬木町替田
【価格】2680万円
【建物面積】110.98m2
【土地面積】232.8m2
物件写真
愛知県新城市字的場
【価格】3090万円
【建物面積】96.06m2
【土地面積】267.59m2
物件写真
愛知県新城市字東沖野
【価格】2780万円
【建物面積】96.06m2
【土地面積】221.06m2
物件写真
愛知県新城市字東沖野
【価格】2680万円
【建物面積】110.98m2
【土地面積】292.21m2
物件写真
愛知県豊川市国府町豊成
【価格】3190万円
【建物面積】111.8m2
【土地面積】161.28m2
物件写真
愛知県豊川市国府町豊成
【価格】3090万円
【建物面積】107.66m2
【土地面積】258.03m2
物件写真
愛知県豊川市大崎町小林
【価格】2990万円
【建物面積】96.06m2
【土地面積】264.55m2
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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国398位

偏差値
49.74

項目別順位

安心度
県内25位
全国675位
利便度
県内6位
全国280位
快適度
県内24位
全国341位
富裕度
県内28位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国74位

偏差値
55.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		19施設県内21位全国345位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,587人県内25位全国327位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数3施設県内16位全国522位
一般診療所数61施設県内20位全国336位
1万人当たり病床数96.9床県内13位全国553位
1万人当たり医師数17.2人県内19位全国496位
介護保険施設定員数490人県内25位全国518位
介護保険料4,930円県内4位全国28位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内12位全国486位
千人当たり交通事故件数3.71件県内35位全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3080万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払利息合計 2,339,300円～ 2,001,120円～ 1,664,400円～ 1,329,120円～ 994,230円～ 661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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