愛知県豊川市下長山町岩下34 牛久保駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県豊川市下長山町岩下34周辺地図飯田線牛久保駅徒歩13分乗り換え案内	2390万円	175.5m² 98m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
■家族が自然と顔を合わせるリビング階段　■【4LDK】■水回りがまとまった家事動線　■小学校まで徒歩8分　■並列駐車2台可能　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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間取り

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築年月
(築年数)

愛知県豊川市下長山町岩下34周辺地図
飯田線牛久保駅徒歩13分乗り換え案内

2390万円

175.5m²
98m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

■家族が自然と顔を合わせるリビング階段　■【4LDK】■水回りがまとまった家事動線　■小学校まで徒歩8分　■並列駐車2台可能　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

愛知県豊川市下長山町岩下34 牛久保駅新築一戸建て物件詳細

【4LDK】

2号棟
【2号棟】足場解体しました。・4LDK ・LDK18帖・和、洋室収納完備・リビング階段・並列駐車2台可能
足場外れました。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路：南側約8ｍ幅前面道路は公道で、車のすれ違いもラクラクな広々8mの幅があります
牛久保小学校（600m）
南部中学校（1600m）
下長山保育園（740m）
遠鉄ストア豊川店（1520m）
Vドラッグ豊川下長山店（690m）
ローソン豊川下長山町店（510m）
玄関の大型シューズクローゼット、収納する物に合わせて変えられる可変棚
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
【リビング18帖】自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね！
広々としたあたたかいリビング！落ち着いた色合いです
【キッチン】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
【洋室5.2帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【浴室】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【トイレ】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
【洗面台】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【クローゼット】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
衣類や小物をクローゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【オートバス】リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
【バルコニー】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
【洋室8帖】バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

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愛知県豊川市下長山町岩下34 牛久保駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県豊川市下長山町岩下34 周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	飯田線牛久保駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	2390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	98m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	175.5m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南7.8ｍ公道接面14.8ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料並列
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校牛久保小学校（600m）、南部中学校（1,600m）・買い物スーパー（1,520m）、コンビニ（510m）、ドラッグストア（690m）施工会社：(株)アーネストワン　【駐車場備考】並列　【設備・特記事項備考】全居室収納・耐震基準適合証明書建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－０８９８６－１号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：98m²／南法令等制限：※建基法２２条指定区域
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社免許番号：国土交通大臣(01)第009781号所在地：愛知県豊川市南大通３丁目28 取引態様：媒介管理コード：2466 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1457400002466]
情報公開日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025/03/30

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県豊川市下長山町岩下34 牛久保駅 新築一戸建て 物件詳細

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