静岡県浜松市浜名区中瀬遠州岩水寺駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩17分乗り換え案内	2699万円	200.96m² 109.09m²	4LDK	新築一戸建て 2024年3月
◆20帖以上の広々LDK◆前面道路南側♪家族の会話が増えるリビング階段駐車場3台分・バリアフリー

住所
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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図
遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩17分乗り換え案内

2699万円

200.96m²
109.09m²

4LDK

新築一戸建て
2024年3月

◆20帖以上の広々LDK◆前面道路南側♪家族の会話が増えるリビング階段
駐車場3台分・バリアフリー

浜松市浜名区中瀬３期　１号棟 1号棟間取りお気軽にお問い合わせくださいませ

1号棟間取りお気軽にお問い合わせくださいませ

本物件は1号棟です。お気軽にお問い合わせくださいませ
全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
全体外観写真　当日の案内も可能です。　お気軽にお問い合わせください
浜松市立中瀬小学校（1400m）
浜松市立浜北北部中学校（1400m）
2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため一日中明るく、気分も明るくなります
入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。自然と家族が集まる空間です。
大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、くつろぎの空間が広がります。
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
使い勝手豊富なユーティリティーテレワークやお子様の勉強スペースに最適です♪
キッチンで家事をしていてもいつでも家族が近くに感じられるLDK。
機能的なワークスペースを実現したシステムキッチン。対面式なので家族と協力しあってご飯の支度ができます。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。
浴室乾燥機付きの浴室雨の日でも洗濯物を乾かせるので便利です。
温水での洗浄機能がついておりますので、清潔かつ衛生面も安心です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現
誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です ※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめくださ
バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます
きれいに舗装された駐車スペース大切なお車を安心して駐車する事が出来ます
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ収納もたっぷりついています
住戸からの眺望です

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静岡県浜松市浜名区中瀬遠州岩水寺駅新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬周辺地図浜松市浜名区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	天竜浜名湖鉄道西鹿島駅徒歩22分乗り換え案内

価格	2699万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　２４．２　洋　８．１・５．３・５．２・４．５)	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	109.09m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	200.96m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.5ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校浜松市立中瀬小学校（1,400m）、浜松市立浜北北部中学校（1,400m）・買い物スーパー（1,437m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（1,679m）・その他施設総合病院（1,400m）、公園（607m）、銀行（1,286m）、中瀬幼稚園（1,500m） ◎遠州鉄道「岩水寺」駅徒歩１７分　　バス「西鹿島」停徒歩２２分　◎マックスバリュまで車５分♪　　セブンイレブンまで徒歩５分　◎敷地面積２棟とも６０坪以上　◎落ち着いた住環境♪　◎中瀬小学校まで１４００ｍ（徒歩１８分）　◎浜北北部中学校まで１４００ｍ（徒歩１８分）　　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要述べ床面積：109.09m²／南法令等制限：２２条区域敷金：なし
特記事項	駐車場3台分・バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　浜松店免許番号：国土交通大臣(1)第9915号所在地：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 取引態様：一般媒介管理コード：5618 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　浜松店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1451610005618]
情報公開日	2024年04月15日	次回更新予定日	2024/06/05

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県浜松市浜名区中瀬 遠州岩水寺駅 新築一戸建て 物件詳細

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