埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目姫宮駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線姫宮駅徒歩9分乗り換え案内	2390万円	102.44m² 108.14m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
【完成】近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆東武伊勢崎線「姫宮」駅徒歩7分です。 ◆システムキッチンには食洗機も完備 ◆南側公道で陽当たり良好です。 ◆土地建物込の価格【オープンハウス情報】 2023年12月31日（日）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 18:00）

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目周辺地図
東武伊勢崎・大師線姫宮駅徒歩9分乗り換え案内

2390万円

102.44m²
108.14m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

【完成】近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆東武伊勢崎線「姫宮」駅徒歩7分です。 ◆システムキッチンには食洗機も完備 ◆南側公道で陽当たり良好です。 ◆土地建物込の価格
【オープンハウス情報】
2023年12月31日（日）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 18:00）

埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目姫宮駅新築一戸建て物件詳細

全室南向きのためお家全体が明るい印象の物件です。　リビングは17.6帖、寝室は8帖と広々しています。

現地完成済み☆即日ご見学も可能です！　東武伊勢崎線「姫宮」駅徒歩7分　宮代町立百間小学校　距離1、300m　
【小学校】百間小学校まで1203ｍ
【中学校】前原中学校まで2120ｍ
階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。　
「行って来ます」と「ただいま」は、この玄関から始まります♪　
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のリビングダイニングに仕上がっております。　
リビング全体が見渡せる対面キッチンです。お子様を見守りながらお料理をしたり、　家族で談笑しながら家事が楽しめます。
寝室は8帖と広々、大きな収納もついております。
採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったりと寛ぐことが出来るバスルームです。　お子様と一緒に入浴しても十分な広さです。
シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。　
衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるような作りに　なっております。
シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。　
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。　
エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪　
駐車は並列2台は可能です（車種による）。急なお客様の駐車にご家族の自転車スペースとしても大活躍です♪
カースペース並列2台駐車可能です。（車種による）　
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。　
食洗機完備、時短アイテムとして重宝します。
TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【前面道路現地写真】是非、現地にて道幅を体感ください。　一方　：　南西　4.32m　公道
コンロは3口ございます。
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。　
白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
浴室乾燥機付きです♪雨の日のお洗濯に大活躍です！！！　
洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
洗濯機も楽々置ける広さです。　
キッチンにはスタイリッシュで大きな換気扇がついております。　お料理中の匂いや煙など、気になりません。

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埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目姫宮駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目周辺地図南埼玉郡宮代町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線姫宮駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線北春日部駅徒歩28分乗り換え案内

価格	2390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１７．６　洋　８・４．５・６・６)	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	108.14m²(壁芯)	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	102.44m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.3ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校百間小学校（1,203m）、前原中学校（2,120m）・買い物スーパー（664m）、コンビニ（641m）、商店街（6,215m）・その他施設総合病院（2,812m）・確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ＩＳＯ９００１・１４００１の認証を同時取得しています。　・社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質をチェック。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、建物主要部分など、全６回・約１００項目にわたる検査をクリアしています。　・震度７クラスの耐震実験をクリア。机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保。　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第２２ＵＤＩ１Ｓ建１０２４２－２号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南西
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:コガネイハウジング株式会社　大宮店免許番号：埼玉県知事(01)第232265号所在地：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室取引態様：一般媒介管理コード：10203 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会社情報コガネイハウジング株式会社　大宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1426830010203]
情報公開日	2023年11月23日	次回更新予定日	2024/06/15

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物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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