愛知県蒲郡市本町蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県蒲郡市本町周辺地図東海道本線蒲郡駅徒歩10分乗り換え案内	3080万円	114.24m² 101.05m²	3LDK	新築一戸建て 2025年5月
南部小学校・蒲郡中学校区駅より徒歩約10分の市内アクセス良好な立地！オール電化住宅+角地で安心して住み続けられます小中学校10分圏内で通勤通学に便利駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

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土地面積
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築年月
(築年数)

愛知県蒲郡市本町周辺地図
東海道本線蒲郡駅徒歩10分乗り換え案内

3080万円

114.24m²
101.05m²

3LDK

新築一戸建て
2025年5月

南部小学校・蒲郡中学校区駅より徒歩約10分の市内アクセス良好な立地！オール電化住宅+角地で安心して住み続けられます小中学校10分圏内で通勤通学に便利
駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

愛知県蒲郡市本町蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

間取り

外観
前面道路含む現地写真
外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
ローソン蒲郡本町店 470m
蒲郡南部小学校蒲郡南部小学校 260m
南部保育園南部保育園 500m
蒲郡中学校蒲郡中学校 500m
蒲郡信用金庫八百富支店蒲郡信用金庫八百富支店 440m
ミニストップ蒲郡八百富町店ミニストップ蒲郡八百富町店 520m
業務スーパー蒲郡店業務スーパー蒲郡店 590m
サンヨネ蒲郡店サンヨネ蒲郡店 580m
蒲郡本町郵便局蒲郡本町郵便局 590m
JR蒲郡駅JR蒲郡駅 800m
外観予想パース

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愛知県蒲郡市本町蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県蒲郡市本町周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	東海道本線蒲郡駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩10分乗り換え案内

価格	3080万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	101.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	114.24m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ公道接面12.6ｍ　南1ｍ公道接面4.8ｍ　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	90%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年5月
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蒲郡南部小学校（260m）、蒲郡中学校（500m）・買い物スーパー（590m）、コンビニ（470m）・その他施設銀行（440m）、南部保育園（500m）ハウスドゥ蒲郡です。お客様にご満足いただけるよう、常に「お客様目線」を心掛け誠心誠意サポートさせていただきます。何かございましたらお気軽にお問い合わせください！　【駐車場備考】カースペース建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５５８５号　国土法届出：不要述べ床面積：101.05m²／南法令等制限：景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・広告物規制区域、下水道処理地域
特記事項	駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　蒲郡　株式会社夢のおてつだい免許番号：国土交通大臣(01)第009405号所在地：愛知県蒲郡市旭町11-12 取引態様：媒介管理コード：1576 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　蒲郡　株式会社夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1415560001576]
情報公開日	2024年12月21日	次回更新予定日	2025/03/30

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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国398位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内25位
全国675位

利便度: 県内6位
全国280位

快適度: 県内24位
全国341位

富裕度: 県内28位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国74位

偏差値: 55.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,587人	県内25位	全国327位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	61施設	県内20位	全国336位
1万人当たり病床数	96.9床	県内13位	全国553位
1万人当たり医師数	17.2人	県内19位	全国496位
介護保険施設定員数	490人	県内25位	全国518位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内12位	全国486位
千人当たり交通事故件数	3.71件	県内35位	全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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