鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目慈眼寺駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目周辺地図指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩9分乗り換え案内	3199万円	123.58m² 95.58m²	4LDK	新築一戸建て 2021年2月
ヤマダポイント9.5万円分付与。2021年2月完成予定。慈眼寺駅まで徒歩9分。谷山小・谷山中エリア。オール電化

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(築年数)

鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目周辺地図
指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩9分乗り換え案内

3199万円

123.58m²
95.58m²

4LDK

新築一戸建て
2021年2月

ヤマダポイント9.5万円分付与。2021年2月完成予定。慈眼寺駅まで徒歩9分。谷山小・谷山中エリア。
オール電化

谷山中央７丁目新築　第１３　１号棟

「耐震性能」と「制震性能」のふたつの備えで家を守ります。現地（2021年1月11日）撮影
ディスカウントドラッグコスモス西谷山店 599m
鹿児島市立谷山小学校 696m
鹿児島市立谷山中学校 455m
床は傷に強い特殊加工の施工。明るい色で自然なお部屋で家族の楽しい時間になります。
お手入れが簡単なステンレス使用。水栓は浄水器組込みでシンクも広く使いやすいです。
明るく清潔感あふれるバスルーム。便利な浴室乾燥機が標準装備でカビの発生も抑制。
使いやすいリフトアップ機能付き水栓。片手でサッと引き出せるホース内蔵。
温水洗浄便座付。進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもひとふきでお手入れ簡単。
鍵はカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
制震装置SAFE365は粘弾性素材使用。この素材は地震エネルギーの吸収をします。
コンクリートはJIS認定の品質を提供。16mm鉄筋を用いて基礎でさらに強く。
キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の認定を新たに取得。
前面道路含む現地写真　現地（2021年1月11日）撮影

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鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目慈眼寺駅新築一戸建て物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	指宿枕崎線谷山駅徒歩15分乗り換え案内

価格	3199万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2021年2月
建物面積	95.58m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	123.58m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.9ｍ公道	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/197%	現況	未完成
地目	宅地	引渡し時期	相談
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鹿児島市立谷山小学校（696m）、鹿児島市立谷山中学校（455m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（237m）小・中学校どちらも徒歩１０分圏内。ＹＡＭＡＤＡだからできる家具・家電を特別割引。その他詳細はお気軽にスタッフまで。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０２ＳＨＣ１２２３３４号販売戸数：1戸／西
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベホーム株式会社　YAMADA不動産鹿児島本店免許番号：鹿児島県知事(01)第006233号所在地：鹿児島県鹿児島市新栄町13番8号取引態様：媒介管理コード：457 リノベホーム株式会社　YAMADA不動産鹿児島本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1402680000457]
情報提供日	2020年11月13日	次回更新予定日	随時

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ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,639円/月	93,147円/月	107,942円/月	130,239円/月	167,538円/月	242,347円/月
5万円	71,922円/月	82,794円/月	97,944円/月	120,588円/月	158,227円/月	233,368円/月
10万円	61,206円/月	72,440円/月	87,945円/月	110,937円/月	148,916円/月	224,388円/月
15万円	50,489円/月	62,087円/月	77,947円/月	101,286円/月	139,605円/月	215,409円/月
20万円	ローン不可	51,733円/月	67,949円/月	91,635円/月	130,293円/月	206,430円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,950円/月	81,984円/月	120,982円/月	197,451円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,333円/月	111,671円/月	188,472円/月
支払利息合計	7,750,090円～	6,579,880円～	5,431,150円～	4,304,360円～	3,194,770円～	2,110,300円～

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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