東京都足立区足立3丁目小菅駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都足立区足立3丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線小菅駅徒歩10分乗り換え案内	6390万円	93.25m² 97.6m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年6月
物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都足立区足立3丁目周辺地図
東武伊勢崎・大師線小菅駅徒歩10分乗り換え案内

6390万円

93.25m²
97.6m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年6月

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。

東京都足立区足立3丁目小菅駅新築一戸建て物件詳細

3SLDK

「〜2階建て3SLDK〜」19帖えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
「前面道路含む現地」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下
「前面道路含む現地」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
「前面道路含む現地」日々の暮らしを快適にお過ごしいただくための、こだわりがたくさん詰まったお家です。
「前面道路含む現地」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
「前面道路含む現地」
東中央公園：1077ｍ
足立区役所：1205ｍ
綾瀬病院：1527ｍ
青井保育園：1293ｍ
セブンイレブン　足立弘道店：215ｍ
ベルクス足立綾瀬店：1387ｍ
ニトリ環七梅島店：1539ｍ
サンドラッグ梅島店：1566ｍ
ヤマダ電機ヤマダアウトレット足立店：1338ｍ
「外観（パース）」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都足立区足立3丁目小菅駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都足立区足立3丁目周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線小菅駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩10分乗り換え案内

価格	6390万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	97.6m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	93.25m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	一方道路
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・床下収納・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校足立区立足立小学校（540m）、私立東京みらい中学校（873m）・買い物スーパー（660m）、コンビニ（215m）、ドラッグストア（324m）、商店街（805m）・その他施設総合病院（1,074m）、公園（246m）、銀行（722m）準防火地域、第三種高度地区、日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ、下水道処理区域、特別工業地区、宅地造成等工事規制区域　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第ＵＩＤ１Ｗ建１１０１２号国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス新小岩免許番号：東京都知事(2)第103488号所在地：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 取引態様：媒介管理コード：22112 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社東宝ハウス新小岩のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1402480022112]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/08/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-79342

営業時間 09:00～21:00

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

96606-2981

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社東宝ハウス新小岩のその他の物件情報を見る

: 東京都北区滝野川６丁目; 【価格】6380万円; 【建物面積】60.67m²; 【土地面積】34.55m²

: 千葉県浦安市海楽１丁目; 【価格】5780万円; 【建物面積】89.47m²; 【土地面積】73.64m²

: 東京都足立区花畑１丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】118.25m²; 【土地面積】66.06m²

: 東京都葛飾区東立石１丁目; 【価格】5580万円; 【建物面積】98.98m²; 【土地面積】50.81m²

: 東京都葛飾区東立石１丁目; 【価格】5480万円; 【建物面積】95.79m²; 【土地面積】50.81m²

: 千葉県我孫子市寿２丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】103.64m²

: 千葉県松戸市稔台７丁目; 【価格】4599万円; 【建物面積】100.79m²; 【土地面積】102.06m²

: 千葉県市川市市川２丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】89.43m²; 【土地面積】52.89m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都足立区足立3丁目 小菅駅 新築一戸建て 物件詳細

東京都足立区足立3丁目 小菅駅 新築一戸建て 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社東宝ハウス新小岩のその他の物件情報を見る

東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都足立区足立3丁目小菅駅新築一戸建て物件詳細

東京都足立区足立3丁目小菅駅新築一戸建て物件詳細