東京都練馬区向山3丁目豊島園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区向山3丁目周辺地図西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩9分乗り換え案内	7899万円	86.07m² 94.41m²	1LDK	新築一戸建て 2025年5月
5m公道に面した整形地、勾配天井の開放的なリビング、床暖房や浴室乾燥機など設備も充実。建物完成済み、お気軽にご内覧頂けます。バリアフリー

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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

東京都練馬区向山3丁目周辺地図
西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩9分乗り換え案内

7899万円

86.07m²
94.41m²

1LDK

新築一戸建て
2025年5月

5m公道に面した整形地、勾配天井の開放的なリビング、床暖房や浴室乾燥機など設備も充実。建物完成済み、お気軽にご内覧頂けます。
バリアフリー

東京都練馬区向山3丁目豊島園駅新築一戸建て物件詳細

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東京都練馬区向山3丁目豊島園駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区向山3丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩13分乗り換え案内

価格	7899万円ローンシミュレーション
間取り	1LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	94.41m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	86.07m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5ｍ公道接面7.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校向山小学校（400m）、開進第二中学校（1,100m）管理番号：２０２５０６３９　その他こだわり：複層ガラス　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０６９３８号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：94.41m²／東
特記事項	バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エステート白馬　中野店免許番号：国土交通大臣(06)第005817号所在地：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階取引態様：媒介管理コード：9675 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社エステート白馬　中野店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388540009675]
情報公開日	2025年06月21日	次回更新予定日	2025/07/31

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	192,067円/月	221,370円/月	262,420円/月	324,027円/月	426,748円/月	632,254円/月
5万円	182,981円/月	212,394円/月	253,553円/月	315,268円/月	418,096円/月	623,709円/月
10万円	173,896円/月	203,418円/月	244,686円/月	306,509円/月	409,445円/月	615,164円/月
15万円	164,810円/月	194,443円/月	235,820円/月	297,751円/月	400,793円/月	606,619円/月
20万円	155,725円/月	185,467円/月	226,953円/月	288,992円/月	392,142円/月	598,074円/月
25万円	146,639円/月	176,491円/月	218,086円/月	280,233円/月	383,491円/月	589,529円/月
30万円	137,554円/月	167,516円/月	209,219円/月	271,475円/月	374,839円/月	580,983円/月
支払利息合計	6,699,910円～	5,721,920円～	4,751,400円～	3,788,960円～	2,833,970円～	1,886,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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