兵庫県神戸市北区君影町5丁目鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市北区君影町5丁目周辺地図神戸電鉄粟生線鈴蘭台駅徒歩12分乗り換え案内	3190万円	119.59m² 93.56m²	4LDK	新築一戸建て 2025年8月
～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■地震に強い家耐震等級3の安心構造 ■2台駐車可敷地約36坪 ■全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約28坪 4LDK 駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

兵庫県神戸市北区君影町5丁目周辺地図
神戸電鉄粟生線鈴蘭台駅徒歩12分乗り換え案内

3190万円

119.59m²
93.56m²

4LDK

新築一戸建て
2025年8月

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■地震に強い家耐震等級3の安心構造 ■2台駐車可敷地約36坪 ■全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約28坪 4LDK
駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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兵庫県神戸市北区君影町5丁目鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区君影町5丁目周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線鈴蘭台駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩15分乗り換え案内

価格	3190万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	93.56m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	119.59m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西10.1ｍ公道接面7.5ｍ　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年8月下旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立君影小学校（750m）、神戸市立星和台中学校（1,400m）・買い物スーパー（900m） ■３面採光の明るく広々約１８帖ＬＤＫ　■住空間スッキリ！全居室・床下収納　■水回りが集約された家事動線良好な間取　■生活動線良好！お手洗い×２ヶ所　■モニタ付インターホン有　■小学校が徒歩１０分圏内で通学安心　◎住宅性能表示制度　・耐震等級３　・耐風等級２　・劣化対策等級３　・ホルムアルデヒド発散等級３　・維持管理対策等級３　◎設計住宅性能評価取得済　◎建設住宅性能評価取得予定　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－６１１０－５１３０６号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：93.56m²
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社トラストホーム免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号所在地：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階取引態様：媒介管理コード：6906 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社トラストホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1357760006906]
情報公開日	2025年02月10日	次回更新予定日	2025/06/19

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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