大阪府東大阪市玉串元町２丁目河内花園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市玉串元町２丁目周辺地図近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩22分乗り換え案内	2880万円	52.92m² 95.23m²	3LDK	新築一戸建て 2024年4月
■新築・限定1区画！車庫完備！即日ご内覧可能です！！　○東向きの明るい立地。前面道路が広いので明るい採光がたっぷり入りますよ！　○小中学校や大型公園が近隣に揃う、のびのび子育てが叶う環境です！

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最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

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築年月
(築年数)

大阪府東大阪市玉串元町２丁目周辺地図
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩22分乗り換え案内

2880万円

52.92m²
95.23m²

3LDK

新築一戸建て
2024年4月

■新築・限定1区画！車庫完備！即日ご内覧可能です！！　○東向きの明るい立地。前面道路が広いので明るい採光がたっぷり入りますよ！　○小中学校や大型公園が近隣に揃う、のびのび子育てが叶う環境です！

大阪府東大阪市玉串元町２丁目河内花園駅新築一戸建て物件詳細

☆図面☆

スタイリッシュな外観はかっこいいですね
洋室7．2帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
収納が充実していてスッキリと使えます！
ＬＤＫ15．6帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ：リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
ＬＤＫ：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
キッチン背面にカップボードが備わっており、食器類の収納や家電置場としてご活用いただけます！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
洋室5．8帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
洋室5．2帖：フローリングは掃除がしやすいため、清潔さを保ちやすいメリットがあります。
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洋室5．2帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
洋室7．2帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
収納力に優れたウォークインクローゼット！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
カースペースもしっかりと確保！

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大阪府東大阪市玉串元町２丁目河内花園駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府東大阪市玉串元町２丁目周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩24分乗り換え案内

価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	95.23m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	52.92m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.1ｍ公道接面5.4ｍ位置指定あり　一方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	70%/164%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　　○リビングにはお子様の勉強や、パソコン等が出来るカウンターが設置されていなくて便利ですよ。　　○キッチンは珍しい両面タイプです。作業スペースが広くお料理が捗りそうです！　■充実の設備　　○各部屋収納完備！タンス不要でお部屋が広く使えます♪　　○リビング階段は、顔を合わせる機会が増え会話が自然と生まれる、子育て世帯に理想的な間取りです！　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：95.23m²
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 TEL：06-6907-7000 取引態様：媒介管理コード：3005 会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010003005]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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