大阪府摂津市鳥飼野々1丁目南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅バス6分/「鳥飼八防」バス停停歩3分乗り換え案内	3980万円	138.55m² 102.06m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
■新築・限定1区画！陽当たり・風通しが確保された北東向き角地！！　○浴室換気乾燥暖房機や宅配ボックスなど、毎日の暮らしに便利な設備が揃っています！　○お車2台駐車が可能な広々カースペース完備！駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

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(築年数)

大阪府摂津市鳥飼野々1丁目周辺地図
大阪モノレール本線南摂津駅バス6分/「鳥飼八防」バス停停歩3分乗り換え案内

3980万円

138.55m²
102.06m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

■新築・限定1区画！陽当たり・風通しが確保された北東向き角地！！　○浴室換気乾燥暖房機や宅配ボックスなど、毎日の暮らしに便利な設備が揃っています！　○お車2台駐車が可能な広々カースペース完備！
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

クレイドルガーデン摂津市鳥飼野々　第１ ☆図面☆

☆図面☆

限定1区画の新築分譲地。ぜひご内覧ください！
大阪モノレール「南摂津」駅
セブンイレブン摂津鳥飼本町5丁目店
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
ＬＤＫ16帖：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
ＬＤＫ16帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ16帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室6．5帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアでお好みのお部屋づくりをお楽しみください！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、年配の方にも安心です！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
ランドリースペース
洋室6．5帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
洋室6帖：コートなど高さのある衣類もすっきり収納できます！
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。
ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です
駐車スペースには水栓もあるので、洗車やお掃除もラクラク！
突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー！
お車2台駐車可能！ご家族で複数台持つことが可能ですね！
☆区画図☆
洋室6帖：木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね！
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね

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大阪府摂津市鳥飼野々1丁目南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府摂津市鳥飼野々1丁目周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅バス6分/「鳥飼八防」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	102.06m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	138.55m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.4ｍ公道　南東3.3ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校摂津市立鳥飼西小学校（836m）、摂津市立第二中学校（558m）・買い物スーパー（363m）、コンビニ（221m）、商店街（1,257m）・その他施設総合病院（109m）、公園（2,238m）施工会社：株式会社アーネストワン ■充実の設備　　○サッとひと拭き！毎日のお手入れも簡単なＩＨクッキングヒーター完備。　　○水廻りが一カ所に集まる動線便利な間取り。家事も捗りそうですね！　■周辺環境　　○鳥飼西小学校　７５０ｍ　　○第二中学校　４００ｍ　　■－－－－－－－－－－■　　☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪　弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪　お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・耐震基準適合証明書・建築確認完了検査済証建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２７５９６号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：102.06m²
特記事項	駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：2760 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010002760]
情報公開日	2024年02月29日	次回更新予定日	2024/05/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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