兵庫県姫路市東山八家駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県姫路市東山周辺地図山陽電気鉄道本線八家駅徒歩8分乗り換え案内	2680万円	202.88m² 95.58m²	4SLDK	新築一戸建て 2025年7月
・駐車4台可・オール電化・山陽電鉄八家駅徒歩8分・テレワークルーム・糸引小学校、灘中学校駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県姫路市東山周辺地図
山陽電気鉄道本線八家駅徒歩8分乗り換え案内

2680万円

202.88m²
95.58m²

4SLDK

新築一戸建て
2025年7月

・駐車4台可・オール電化・山陽電鉄八家駅徒歩8分・テレワークルーム・糸引小学校、灘中学校
駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化

兵庫県姫路市東山八家駅新築一戸建て物件詳細

4LDK+テレワークルームです。

同社施工例です。
地図
【小学校】姫路市立糸引小学校まで1125ｍ
【中学校】姫路市立灘中学校まで2167ｍ
【駅】八家駅まで696ｍ
【郵便局】姫路八家郵便局まで795ｍ
【銀行】但陽信用金庫姫路灘支店まで1091ｍ
【銀行】JA兵庫西姫路灘支店まで1252ｍ
【銀行】姫路信用金庫白浜支店まで1914ｍ
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
同社施工例です。
外観パース
区画図
同社施工例です。
同社施工例です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県姫路市東山八家駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県姫路市東山周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電気鉄道本線八家駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線ひめじ別所駅徒歩5.7km 乗り換え案内

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK(ＬＤＫ　１７　和　５　洋　７．５・５・４．５　Ｓ　３)	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	95.58m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	202.88m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ　一方道路
セットバック	1.78㎡	駐車場	空有 (4台) 無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年7月下旬
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校姫路市立糸引小学校（1,125m）、姫路市立灘中学校（2,167m）・買い物スーパー（1,061m）、コンビニ（810m）、ドラッグストア（1,717m）、商店街（1,316m）・その他施設公園（346m）、銀行（1,091m）、八家駅（696m）山陽電鉄八家駅まで徒歩８分です。　マルアイ、マックスバリュー、ハウジングランドいない　がお買い物に便利です。　郵便局が徒歩圏内。　糸引小学校まで徒歩１５分、灘中学校まで徒歩２８分。　４台駐車可能！！　敷地広々６０坪以上。　全居室２面採光。インナーバルコニー。テレワークルーム。１坪以上の広さを設けた浴室。　加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０６５７６号国土法届出：不要販売戸数：1戸／北法令等制限：法２２条区域。
特記事項	駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:有限会社輝広免許番号：兵庫県知事(3)第451368号所在地：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 取引態様：一般媒介管理コード：9080 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報有限会社輝広のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1284470009080]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	2025/08/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-42243

営業時間 09:30～18:30 （定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

13641-2981

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

有限会社輝広のその他の物件情報を見る

: 兵庫県明石市大久保町西脇; 【価格】3398万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】149.25m²

: 兵庫県加古川市平岡町高畑; 【価格】2790万円; 【建物面積】92.01m²; 【土地面積】107.38m²

: 兵庫県姫路市飾磨区中島; 【価格】2380万円; 【建物面積】108.47m²; 【土地面積】149.63m²

: 兵庫県加古川市別府町新野辺北町５丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】110.96m²; 【土地面積】170.75m²

: 兵庫県加古川市野口町長砂; 【価格】2680万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】148.41m²

: 兵庫県加古川市野口町長砂; 【価格】2680万円; 【建物面積】105.29m²; 【土地面積】174.63m²

: 兵庫県加古川市野口町良野; 【価格】3080万円; 【建物面積】91.53m²; 【土地面積】108.48m²

: 兵庫県加古川市野口町良野; 【価格】2880万円; 【建物面積】92.73m²; 【土地面積】126.33m²

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県姫路市東山 八家駅 新築一戸建て 物件詳細

兵庫県姫路市東山 八家駅 新築一戸建て 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

有限会社輝広のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県姫路市東山八家駅新築一戸建て物件詳細

兵庫県姫路市東山八家駅新築一戸建て物件詳細