兵庫県西宮市大屋町西宮北口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市大屋町周辺地図阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分乗り換え案内	6280万円	94.73m² 104.49m²	3LDK	新築一戸建て 2023年7月
この土・日オープンハウス開催！【本日見学可】 ◇阪急「西宮北口」駅徒歩9分♪ ◇日常・休日を満喫できる「ニシキタ」生活がここから始まります♪ 【オープンハウス情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市大屋町周辺地図
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分乗り換え案内

6280万円

94.73m²
104.49m²

3LDK

新築一戸建て
2023年7月

この土・日オープンハウス開催！【本日見学可】 ◇阪急「西宮北口」駅徒歩9分♪ ◇日常・休日を満喫できる「ニシキタ」生活がここから始まります♪
【オープンハウス情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

西宮市大屋町戸建　全１区画間取り

間取り

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
内装
広々とした玄関土間スペース。中庭の植栽を望むことができ、ダウンライトがおしゃれに演出してくれます。
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。窓が多く設置されており、明るい日差しが入り、ダウンライト照明も設置されています。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン背面には備え付けの収納があり、食器類や調理家電など様々な収納に便利です。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは快適で衛生的なトイレ体験を提供します。温かい水で洗浄し、乾燥機能も備えています。清潔さと快適さを追求した革新的な設計で、利便性が高く、日常の生活をより便利にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
1階にも洗面スペースが備え付けられており、帰宅後すぐに手洗いができます。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バルコニー
駐車場
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
発電・温水設備
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
前面道路含む現地写真
リビングダイニング
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニングキッチン
木造3階建て・ベタ基礎工法
温水洗浄便座付トイレは快適で衛生的なトイレ体験を提供します。温かい水でお尻を洗浄し、乾燥機能も備えています。清潔さと快適さを追求した革新的な設計で、利便性が高く、日常の生活をより便利にします。
大容量のウォークインクローゼット付き。衣類や小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
物件からの展望

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兵庫県西宮市大屋町西宮北口駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県西宮市大屋町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線甲子園口駅徒歩19分乗り換え案内

価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年7月
建物面積	104.49m²(壁芯)	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	94.73m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・カウンターキッチン・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立深津小学校（948m）、西宮市立深津中学校（1,019m）・買い物スーパー（700m）、コンビニ（441m）、商店街（2,660m）・その他施設総合病院（1,287m）、銀行（786m）、瓦木北保育所（118m）新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市大屋町新築一戸建て」はいかがでしょうか。新築の戸建て物件です。建物面積１０４．４９平米の物件は住み心地が良いと評判です。駅から物件まで徒歩９分です。西宮市の阪急神戸本線西宮北口周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。建築確認：有/NO.第Ｊ２２－２０９８５号国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：専任媒介管理コード：9857 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260009857]
情報公開日	2023年07月14日	次回更新予定日	2024/05/08

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】89.49m²; 【土地面積】82.99m²

: 兵庫県西宮市高座町; 【価格】5590万円; 【建物面積】96.47m²; 【土地面積】127.02m²

: 兵庫県西宮市名塩さくら台３丁目; 【価格】3280万円; 【建物面積】126.33m²; 【土地面積】233.79m²

: 兵庫県西宮市高座町; 【価格】5790万円; 【建物面積】91.7m²; 【土地面積】124.6m²

: 兵庫県西宮市六軒町; 【価格】4980万円; 【建物面積】100.19m²; 【土地面積】124.37m²

: 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目; 【価格】4180万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】45.98m²

: 兵庫県西宮市北六甲台３丁目; 【価格】3790万円; 【建物面積】103.92m²; 【土地面積】205.4m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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