愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目荒畑駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目周辺地図名古屋市鶴舞線荒畑駅徒歩10分乗り換え案内	5890万円	99.44m² 83.03m²	3LDK	新築一戸建て 2023年5月
◆鶴舞線「荒畑」駅徒歩約10分◆JR「鶴舞」駅徒歩約14分◆二路線利用可能◆太陽光パネル標準設置◆保育園・小学校徒歩約5分◆ファミリーCLやWICなど収納充実◆南面道路◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様駐車場2台分・オール電化・制震構造

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(築年数)

愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目周辺地図
名古屋市鶴舞線荒畑駅徒歩10分乗り換え案内

5890万円

99.44m²
83.03m²

3LDK

新築一戸建て
2023年5月

◆鶴舞線「荒畑」駅徒歩約10分◆JR「鶴舞」駅徒歩約14分◆二路線利用可能◆太陽光パネル標準設置◆保育園・小学校徒歩約5分◆ファミリーCLやWICなど収納充実◆南面道路◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
駐車場2台分・オール電化・制震構造

Ａｓｏｂｉ－創家　名古屋市昭和区御器所第二　１号棟間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

区画図
自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
保育園、小学校徒歩約5分と近くて通園、通学が安心です！
二路線利用可能エリアなので通勤通学時も安心です♪
徒歩圏内に小学校や公園が揃っているので、子育て家族も暮らしやすい住環境です。
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　800ｍ　徒歩約10分　地下鉄鶴舞線の駅で、名古屋市内へのアクセス良好で通勤や通学の乗車にも便利な駅です。
村雲小学校　400ｍ　徒歩約5分　校訓「明るく・清く・美しく」
円上中学校　950ｍ　徒歩約12分　校訓「たくましく・美しく」
瑞雲保育園　616ｍ　徒歩約8分　生命尊重の保育を推進し報恩感謝の心を育てます。お寺の保育園ならではの年間行事もあり子どもも楽しめます。
フィールシャンピアポート店　850ｍ　徒歩約11分　営業時間　9時30分~21時00分
セブンイレブン名古屋御器所1丁目店　80ｍ　徒歩約1分　24時間営業
V・drug福江店　800ｍ　徒歩約10分　営業時間　9時00分~21時00分
名古屋洲原郵便局　350ｍ　徒歩約5分　営業時間　9時00分~17時00分
鶴舞公園　640ｍ　徒歩約8分　春は桜の名所として知られ、日本さくら名所100選にも選定されています。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。（同仕様）
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。

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愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目荒畑駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目周辺地図名古屋市昭和区周辺の家賃相場
交通	名古屋市鶴舞線荒畑駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	中央本線鶴舞駅徒歩14分乗り換え案内

価格	5890万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　１４．８　洋　６．７・４．５×２)	築年月(築年数)	2023年5月
建物面積	83.03m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	99.44m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ公道接面6.4ｍ	駐車場	有無料
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校名古屋市立村雲小学校（400m）、名古屋市立円上中学校（950m）・買い物スーパー（850m）、コンビニ（80m）、商店街（938m）・その他施設総合病院（1,132m）、公園（652m）【自己ベストな家が創つ（たつ）】　長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による　全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による　ナカジツのＡｓｏｂｉ－創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。（有償）　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.確認サービス第ＫＳ１２３－０４１０－５０２４５号販売戸数：1戸述べ床面積：83.03m² 法令等制限：準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法、都市再生措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
特記事項	駐車場2台分・オール電化・制震構造

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店免許番号：国土交通大臣免許(1)第9346号所在地：愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地取引態様：売主管理コード：1745 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1258120001745]
情報提供日	2023年02月02日	次回更新予定日	随時

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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: 愛知県名古屋市名東区豊が丘; 【価格】4880万円; 【建物面積】88.19m²; 【土地面積】107.89m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国14位

偏差値: 53.91

項目別順位

安心度: 県内34位
全国728位

利便度: 県内1位
全国20位

快適度: 県内7位
全国138位

富裕度: 県内5位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国181位

偏差値: 52.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	732施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	50,766人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	123施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,148施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	109.1床	県内8位	全国485位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,861人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内38位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.54件	県内33位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市昭和区御器所１丁目 荒畑駅 新築一戸建て 物件詳細

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