栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図東北本線宝積寺駅徒歩10分乗り換え案内	2998万円	263.77m² 107.39m²	3LDK	新築一戸建て 2025年11月
◆最大級のLDKや吹抜けなど贅沢な造り◆使い勝手の良い駐車スペースは並列3台可能◆長期優良住宅◆耐震等級3！住宅性能評価取得◆ 【オープンハウス情報】 2025年11月30日（日）～2026年05月31日（日）（10:00 ～ 18:00）～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

住所
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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図
東北本線宝積寺駅徒歩10分乗り換え案内

2998万円

263.77m²
107.39m²

3LDK

新築一戸建て
2025年11月

◆最大級のLDKや吹抜けなど贅沢な造り◆使い勝手の良い駐車スペースは並列3台可能◆長期優良住宅◆耐震等級3！住宅性能評価取得◆
【オープンハウス情報】
2025年11月30日（日）～2026年05月31日（日）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅新築一戸建て物件詳細

広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。

現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
東側道路です。駐車場3台可。お車の停めやすさなど現地にてご確認ください！
道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
郵便ポスト（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
ドアストッパー（写真は同仕様写真）
複層ガラス（写真は同仕様写真）
ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
シャッター（写真は同仕様写真）
24時間換気システム（写真は同仕様写真）
換気口（写真は同仕様写真）
洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
宅配ボックス（写真は同仕様写真）
駐車場（写真は同仕様写真）
火災報知器（写真は同仕様写真）
食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
換気口　外（写真は同仕様写真）
洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
浴室給湯（写真は同仕様写真）
防犯サムターン（写真は同仕様写真）
外水栓（写真は同仕様写真）
防水コンセント（写真は同仕様写真）

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栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺宝積寺駅新築一戸建て物件詳細

住所	栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺周辺地図塩谷郡高根沢町周辺の家賃相場
交通	東北本線宝積寺駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	烏山線下野花岡駅徒歩4.0km 乗り換え案内

価格	2998万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　２１．７　洋　１０．５・５．２×２)	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	107.39m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	263.77m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.3ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年12月下旬
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高根沢町立阿久津小学校（1,182m）、高根沢町立阿久津中学校（396m）・買い物スーパー（1,509m）、コンビニ（1,383m）、ドラッグストア（2,789m）、商店街（2,477m）・その他施設銀行（1,001m）、高根沢中央病院（2,902m）・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。　・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上　・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用　・定期点検と３５年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可　※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４５５２号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南西法令等制限：公有地拡大推進法、宅地造成等規制法
特記事項	駐車場3台分以上・バリアフリー・オール電化・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店免許番号：栃木県知事(17)第62号所在地：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 取引態様：媒介管理コード：21870 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1244290021870]
情報公開日	2025年08月18日	次回更新予定日	2025/10/10

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通話無料0037-634-73777

営業時間 10:00～18:00 （定休日：毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始）

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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: 栃木県小山市城西１丁目; 【価格】3198万円; 【建物面積】105.77m²; 【土地面積】256.28m²

: 栃木県小山市城西１丁目; 【価格】3058万円; 【建物面積】105.31m²; 【土地面積】180.33m²

: 栃木県宇都宮市清原台１丁目; 【価格】4198万円; 【建物面積】107.02m²; 【土地面積】149.98m²

: 栃木県宇都宮市清原台１丁目; 【価格】4198万円; 【建物面積】108.56m²; 【土地面積】149.98m²

: 栃木県宇都宮市雀の宮６丁目; 【価格】3690万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】224.26m²

: 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目; 【価格】2890万円; 【建物面積】114.27m²; 【土地面積】165.25m²

: 栃木県下都賀郡野木町大字友沼; 【価格】2890万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】201.67m²

: 栃木県宇都宮市松原３丁目; 【価格】2998万円; 【建物面積】105.21m²; 【土地面積】199.69m²

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 新築一戸建て 物件詳細

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省エネ性能

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