千葉県船橋市田喜野井5丁目薬園台駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県船橋市田喜野井5丁目周辺地図新京成電鉄薬園台駅徒歩8分乗り換え案内	4480万円	111m² 91.91m²	3LDK	新築一戸建て 2025年5月
本日ご見学可能。地震に強い免震構造。こだわり設備充実のデザイナーズ邸宅。免震構造

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(築年数)

千葉県船橋市田喜野井5丁目周辺地図
新京成電鉄薬園台駅徒歩8分乗り換え案内

4480万円

111m²
91.91m²

3LDK

新築一戸建て
2025年5月

本日ご見学可能。地震に強い免震構造。こだわり設備充実のデザイナーズ邸宅。
免震構造

千葉県船橋市田喜野井5丁目薬園台駅新築一戸建て物件詳細

間取り

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快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
周辺環境
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ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。
明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。
美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。
通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

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千葉県船橋市田喜野井5丁目薬園台駅新築一戸建て物件詳細

住所	千葉県船橋市田喜野井5丁目周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成電鉄薬園台駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	新京成電鉄北習志野駅徒歩19分乗り換え案内

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	91.91m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	111m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・オートバス・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	法第２２条区域　第１種高度地区（２０ｍ）　ゴミ置場持分：７．３７平米×１／６有　容積率：前面道路幅員制限　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｃ建０６７３１号国土法届出：不要
特記事項	免震構造

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス船橋免許番号：千葉県知事(3)第16493号所在地：千葉県船橋市本町２丁目２７－２５取引態様：媒介管理コード：41660 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社東宝ハウス船橋のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1226010041660]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025/07/07

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉県船橋市田喜野井5丁目 薬園台駅 新築一戸建て 物件詳細

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