大阪府池田市渋谷1丁目池田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府池田市渋谷1丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線池田駅バス7分/「下渋谷」バス停停歩9分乗り換え案内	4690万円	121.86m² 90.25m²	3LDK	新築一戸建て 2025年5月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ◇耐震等級3取得物件で性能表示取得物件です ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」【オープンハウス情報】 2025年05月02日（金）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

大阪府池田市渋谷1丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線池田駅バス7分/「下渋谷」バス停停歩9分乗り換え案内

4690万円

121.86m²
90.25m²

3LDK

新築一戸建て
2025年5月

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ◇耐震等級3取得物件で性能表示取得物件です ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
【オープンハウス情報】
2025年05月02日（金）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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大阪府池田市渋谷1丁目池田駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府池田市渋谷1丁目周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線池田駅バス7分/「下渋谷」バス停停歩9分乗り換え案内
その他の交通	能勢電鉄絹延橋駅徒歩31分乗り換え案内

価格	4690万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	90.25m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	121.86m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校池田市立秦野小学校（738m）、池田市立渋谷中学校（396m）・買い物スーパー（803m）、コンビニ（1,040m）、ドラッグストア（767m）・その他施設総合病院（711m）、公園（586m）、銀行（1,172m）、池田市立あおぞら幼稚園（735m）初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた３ＬＤＫ。９０．２５平米程の建物面積でスペースも十分。浄水器の水で作るお茶やコーヒーは美味しさもこれまでと違います。建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－６１１０－５２３３５号国土法届出：不要
特記事項	駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１取引態様：媒介管理コード：11638 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221950011638]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	2025/05/20

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る

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: 兵庫県宝塚市中山五月台３丁目; 【価格】3990万円; 【建物面積】108.27m²; 【土地面積】166.67m²

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: 大阪府池田市渋谷１丁目; 【価格】5290万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】122.04m²

: 兵庫県川西市緑台５丁目; 【価格】4880万円; 【建物面積】141.59m²; 【土地面積】210.83m²

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

池田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府池田市渋谷1丁目 池田駅 新築一戸建て 物件詳細

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