愛知県稲沢市矢合町面棒堀国府宮駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県稲沢市矢合町面棒堀周辺地図名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2490万円	186.92m² 110.55m²	5LDK	新築一戸建て 2025年9月
【5LDK♪敷地面積56.54坪☆】パントリー付きの広々キッチン♪収納が多く室内広々ご使用可能です☆南庭が広く採光確保♪国分小学校徒歩9分♪安心の住宅性能評価付き☆地震に強い耐震等級3取得☆ 駐車場2台分・バリアフリー・免震構造・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県稲沢市矢合町面棒堀周辺地図
名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2490万円

186.92m²
110.55m²

5LDK

新築一戸建て
2025年9月

【5LDK♪敷地面積56.54坪☆】パントリー付きの広々キッチン♪収納が多く室内広々ご使用可能です☆南庭が広く採光確保♪国分小学校徒歩9分♪安心の住宅性能評価付き☆地震に強い耐震等級3取得☆
駐車場2台分・バリアフリー・免震構造・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

愛知県稲沢市矢合町面棒堀国府宮駅新築一戸建て物件詳細

2号棟　間取図

2号棟　配置図
●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です
●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です
●○前面道路○● 平日の案内も可能です
稲沢市立国分小学校（720m）
稲沢市立明治中学校（2371m）
ヨシヅヤ新稲沢店（2050m）
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
2号棟　完成予想図
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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愛知県稲沢市矢合町面棒堀国府宮駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県稲沢市矢合町面棒堀周辺地図稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通	名鉄尾西線上丸渕駅徒歩4.5km 乗り換え案内

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	110.55m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	186.92m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.1ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年9月下旬
設備	上水道・プロパンガス・浄化槽・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校稲沢市立国分小学校（720m）、稲沢市立明治中学校（2,371m）・買い物スーパー（2,050m）、コンビニ（850m）、ドラッグストア（2,694m）・その他施設総合病院（398m）、国分保育園（885m）＼愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績／弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。自己資金０円、自営業の方、勤務年数が短い方など、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪年末年始以外は年中無休で営業中経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します♪　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５０７３９号国土法届出：不要述べ床面積：110.55m²／南敷金：なし
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・免震構造・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　中川店免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号所在地：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F 取引態様：一般媒介管理コード：12108 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　中川店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1209290012108]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025/08/13

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愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国418位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内22位
全国646位

利便度: 県内7位
全国308位

快適度: 県内31位
全国431位

富裕度: 県内24位
全国178位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国138位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内13位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	3,241人	県内10位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	101施設	県内10位	全国200位
1万人当たり病床数	77.1床	県内18位	全国641位
1万人当たり医師数	15.8人	県内23位	全国544位
介護保険施設定員数	1,020人	県内9位	全国220位
介護保険料	5,100円	県内9位	全国51位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.79件	県内35位	全国726位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内21位	全国646位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県稲沢市矢合町面棒堀 国府宮駅 新築一戸建て 物件詳細

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