愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番烏森駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番周辺地図近鉄名古屋線烏森駅徒歩11分乗り換え案内	3780万円	98.55m² 106.39m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
南向き角地烏森駅徒歩11分2沿線利用可小学校徒歩11分WIC付電気施錠スマートコントロールキー【オープンハウス情報】 2024年02月05日（月）～2024年06月30日（日）（11:00～17:00まで）毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。駐車場2台分・バリアフリー・角地

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番周辺地図
近鉄名古屋線烏森駅徒歩11分乗り換え案内

3780万円

98.55m²
106.39m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

南向き角地烏森駅徒歩11分2沿線利用可小学校徒歩11分WIC付電気施錠スマートコントロールキー
【オープンハウス情報】
2024年02月05日（月）～2024年06月30日（日）（11:00～17:00まで）
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。
駐車場2台分・バリアフリー・角地

中川区第２長良町　４号棟 4号棟　区画図

4号棟　区画図

4号棟　間取図
4号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
4号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
全体外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
前面道路写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
名古屋市立常磐小学校（820m）
名古屋市立長良中学校（1970m）
平和堂豊成店（1240m）
ファミリーマート中川松葉町店（520m）
偕行会城西病院（1520m）
スギドラッグ長良町店（370m）
愛知保育園（930m）
名古屋長良郵便局（420m）
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

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愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番烏森駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線烏森駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	名古屋臨海高速鉄道小本駅徒歩12分乗り換え案内

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	106.39m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.55m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南7.2ｍ公道　東7.2ｍ公道　角地	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2024年5月下旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校名古屋市立常磐小学校（820m）、名古屋市立長良中学校（1,970m）・買い物スーパー（1,240m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（370m）・その他施設総合病院（1,520m）、公園（830m）、愛知保育園（930m）人気の南向き角地　近鉄烏森駅徒歩１１分　あおなみ線小本駅近く２沿線利用可能　常磐小学校徒歩１１分　ＷＩＣ完備でお部屋スッキリ　便利な電気施錠スマートコントロールキー　常磐小学校まで８２０ｍ　長良中学校まで１９７０ｍ　　平日、土日問わずご案内致します　自己資金０円、自営業の方、勤務年数が短い方など　資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪　未公開物件情報も多数ご用意しております♪　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築愛建住セ２４４９９号国土法届出：不要述べ床面積：106.39m²／南敷金：なし
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　中川店免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号所在地：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F 取引態様：一般媒介管理コード：10605 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　中川店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1209290010605]
情報公開日	2024年02月05日	次回更新予定日	2024/05/15

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市中川区長良町4丁目72番 烏森駅 新築一戸建て 物件詳細

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