東京都墨田区墨田3丁目東向島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都墨田区墨田3丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩9分乗り換え案内	5390万円	44.65m² 95m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年6月
【「浅草」エリア生活圏内「墨田」エリアの新築戸建】【最寄駅6分立地南東道路陽当たり良好】【LDK広々約17.9帖全居室7帖超】【周辺閑静】【オープンハウス情報】 2024年05月09日（木）～2024年08月02日（金）（10:00～17:00まで）事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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築年月
(築年数)

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東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩9分乗り換え案内

5390万円

44.65m²
95m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年6月

【「浅草」エリア生活圏内「墨田」エリアの新築戸建】【最寄駅6分立地南東道路陽当たり良好】【LDK広々約17.9帖全居室7帖超】【周辺閑静】
【オープンハウス情報】
2024年05月09日（木）～2024年08月02日（金）（10:00～17:00まで）
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

墨田３丁目　新築戸建（Ａ号棟）南東道路　陽当良【2LDK+S】建物面積：約95.00m2(車庫含)※現況優先

【2LDK+S】建物面積：約95.00m2(車庫含)※現況優先

【「浅草」エリア生活圏内】最寄駅6分、陽当たり良好の住環境です(南東道路から撮影)。
【「浅草」エリア生活圏内】最寄駅6分、南東道路にて陽当たり良好の住環境です。
【「浅草」エリア生活圏内】最寄駅6分、陽当たり良好の住環境です(南西道路から撮影)。
【A号棟】
まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店約172ｍ
セブンイレブン墨田4丁目店約182ｍ
どらっぐぱぱす墨田2丁目店約531ｍ
墨田区立桜堤中学校約1334ｍ
墨田区立隅田小学校約472ｍ
すみだ保育園約369ｍ
梅若保育園約511ｍ
木ノ下保育園約523ｍ
医療法人社団敬智会梶原病院約401ｍ
【本物件はＡ号棟です】※現況優先
【建物プラン例(外観パース】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。
南東側前面道路は、幅員約3.7ｍです(本物件セットバック後)。

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東京都墨田区墨田3丁目東向島駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都墨田区墨田3丁目周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京成電鉄押上線八広駅徒歩11分乗り換え案内

価格	5390万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK(Ｓ　４．３　ＬＤＫ　１７．９　洋　８．７・７．２)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	95m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	44.65m²	土地権利	所有権
私道面積	12.66m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東3.7ｍ　一方道路
セットバック	2.11㎡	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校墨田区立隅田小学校（472m）、墨田区立桜堤中学校（1,334m）・買い物スーパー（172m）、コンビニ（182m）、商店街（1,794m）・その他施設公園（310m）セットバック済２．１１平米　【周辺環境】　　（買い物）　　　・まいばすけっと・・徒歩３分　　・セブンイレブン・・徒歩３分　　・どらっぐぱぱす・・徒歩７分　　　　（教育施設）　　　・桜堤中学校・・徒歩１７分　　・隅田小学校・・徒歩６分　　・すみだ保育園・・徒歩５分　　・梅若保育園・・徒歩７分　　・木ノ下保育園・・徒歩７分　　　　（病院）　　　　・梶原病院・・徒歩６分　　　（郵便局）　　　　・墨田四郵　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｓ建００５８２７国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：95m² 法令等制限：※別途私道持分有：約１３．７７ｍ２×９／５０（Ｂ～Ｆ各区画）他　※建物プラン面積：約９５．００ｍ２には車庫面積：約９．４４ｍ２含む　※１７ｍ３高　新防火　景観一般地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店免許番号：東京都知事(7)第72658号所在地：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階取引態様：媒介管理コード：1883 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1206630001883]
情報公開日	2023年12月04日	次回更新予定日	2024/06/06

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都墨田区墨田3丁目 東向島駅 新築一戸建て 物件詳細

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