京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃新祝園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃周辺地図近鉄京都線新祝園駅徒歩14分乗り換え案内	2540万円	130.67m² 96.05m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年6月
駐車場2台分・オール電化

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(築年数)

京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃周辺地図
近鉄京都線新祝園駅徒歩14分乗り換え案内

2540万円

130.67m²
96.05m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年6月

駐車場2台分・オール電化

京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃新祝園駅新築一戸建て物件詳細

間取り

掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります
大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。
下足箱＋シューズクロークを兼ね備えた玄関。ベビーカーやゴルフバックも置けますね。
人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
16.1帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪
奥にしまったものもサッと取り出せるスライド収納。スペースを無駄なく使えます。
火を使わないＩＨ。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。
大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。
床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪
広々1坪の浴室はお子様と一緒に入っても余裕があり、親子のコミュニケーションの場となります♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。
身だしなみのチェックがしやすい鏡。収納力も有り、スッキリとした空間です。
高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！
すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪
追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪

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京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃新祝園駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府相楽郡精華町大字祝園小字佃周辺地図相楽郡精華町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線新祝園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	片町線祝園駅徒歩15分乗り換え案内

価格	2540万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	96.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130.67m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西3.1ｍ公道
セットバック	3.32㎡	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年6月下旬
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川西小学校（1,600m）、精華中学校（1,600m）　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５２０７０号　国土法届出：不要述べ床面積：96.05m² 法令等制限：法２２条区域
特記事項	駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販免許番号：国土交通大臣(06)第005538号所在地：奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０取引態様：媒介管理コード：6265 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1190800006265]
情報公開日	2025年03月28日	次回更新予定日	2025/08/13

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2540万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,955円/月	61,034円/月	72,352円/月	89,338円/月	117,660円/月	174,320円/月
5万円	43,869円/月	52,058円/月	63,485円/月	80,579円/月	109,008円/月	165,775円/月
10万円	34,784円/月	43,083円/月	54,619円/月	71,821円/月	100,357円/月	157,230円/月
15万円	ローン不可	34,107円/月	45,752円/月	63,062円/月	91,705円/月	148,685円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	54,303円/月	83,054円/月	140,140円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,545円/月	74,402円/月	131,595円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	123,049円/月
支払利息合計	1,848,310円～	1,581,600円～	1,315,950円～	1,051,600円～	788,130円～	524,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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