岩手県盛岡市乙部5地割盛岡駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岩手県盛岡市乙部5地割周辺地図東北本線盛岡駅バス47分/「乙部門前」バス停停歩2分乗り換え案内	2100万円	227.87m² 100.44m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
販売実績多数だからこそ、条件交渉や業販価格で寒冷地仕様エアコン・太陽光設置をご提案可能。電気代の大幅節約も可能。近隣完成建物は常時見学可能。ホームズを見たと詳細・お問い合わせはお気軽にご連絡下さい駐車場3台分・バリアフリー・外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

岩手県盛岡市乙部5地割周辺地図
東北本線盛岡駅バス47分/「乙部門前」バス停停歩2分乗り換え案内

2100万円

227.87m²
100.44m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

販売実績多数だからこそ、条件交渉や業販価格で寒冷地仕様エアコン・太陽光設置をご提案可能。電気代の大幅節約も可能。近隣完成建物は常時見学可能。ホームズを見たと詳細・お問い合わせはお気軽にご連絡下さい
駐車場3台分・バリアフリー・外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

新築建売・クレイドルガーデン・盛岡市乙部・第１・３号棟 3号棟・平面図

3号棟・平面図

3号棟・外観写真
3号棟・外観写真。形や色合いは様々ですが、汚れが付きにくい「ナノ親水マイクロガード」加工を施した、厚さ16mmの外壁材（サイディング）を使用しております。当物件の完成予想図も準備しております
全体区画写真
間取りタイプによって異なりますが、4.5帖〜6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
玄関脇には、天井までのシューズBOXが備わっております。仕様によっては、120センチ幅・90センチ幅のシューズBOXが完備されております。
宅配ボックスが、標準装備。ダイヤル式の暗証番号タイプになっており、留守中でも、宅配業者から荷物の受取が出来るので、大変便利です。
メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。
玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。
・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。
同仕様・対面式システムキッチン吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。床下にも収納スペースを完備。
・浴槽保温仕様・らくエコ浴槽・ポップアップ排水栓・ドライ床・排水口かんたんヘアーキャッチャー・電気式浴室暖房乾燥機・洗面器カウンター・ミキシング水栓・手元ストップ付シャワーヘッド
暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れも簡単
使い勝手が良い洗面化粧台洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。
物件には、様々な収納スペースがあります。玄関にはシューズボックス。キッチンには、床下収納。和室には、押入れ。洋室3室には、クローゼットがあります。間取りによっては、ウォークインクローゼッ
カラーモニター付きインターホン留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。デザインもスリムに設計されており、スマートです。
玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
24時間換気システムを採用窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
省エネ給湯器のエコジョーズを採用。エネルギー効率がよいエコジョーズを採用。これにより、光熱費が節約できます。
メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。
漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。
フリーローンや自動車ローン等、既存の借入があって、住宅ローンを組めないと思っている方いませんか？弊社では、既存の借入も一緒にまとめて住宅ローンを取り扱う銀行等も紹介させて頂いております。既存借入れ部分
3号棟・配置図
ベタ基礎工法を採用基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
基礎パッキン工法を採用基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。床下の通気性の向上。土台部分の耐久性が向上しております。
木材軸組工法を採用日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
ダイライト工法を採用。従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。

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岩手県盛岡市乙部5地割盛岡駅新築一戸建て物件詳細

住所	岩手県盛岡市乙部5地割周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	東北本線盛岡駅バス47分/「乙部門前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	2100万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１６　和　４．５　洋　６．５・７．５・８)	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	100.44m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	227.87m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ私道接面3.5ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m 駐車スペース 3台
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・ＢＳ端子・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校都南東小学校（900m）、盛岡市立乙部中学校（1,400m）・買い物スーパー（2,500m）、コンビニ（800m）、ドラッグストア（3,000m）・その他施設総合病院（3,100m）、公園（900m）、銀行（450m）お問い合わせは、盛岡市担当スタッフまでホームズを見たとお問い合わせ下さい。販売状況・購入に関する諸費用・住宅ローン・月々のお支払い等なんでもご相談ください。近くにはスーパー／マルイチ・２５００ｍ、コンピニ／ファミリーマート・８００ｍ、ホームセンター／ＤＣＭ・４１００ｍ保育園／徳田保育園・２７００ｍ、病院／岩手医科大学附属病院・３１００ｍ、幼稚園／都南幼稚園・５４００ｍ　【間取り備考】４ＬＤＫ　　ＬＤＫ１６帖　洋風和室４．５帖　洋室６．５帖　洋室７．５帖　洋室８帖　【駐車場備考】駐車スペース　３台　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１１２６２１号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南
特記事項	駐車場3台分・バリアフリー・外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:有限会社ランドクリエイト免許番号：宮城県知事(5)第4738号所在地：宮城県仙台市泉区館２丁目１－１１９取引態様：一般媒介管理コード：2555 所属協会など：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会会社情報有限会社ランドクリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1184040002555]
情報公開日	2023年09月25日	次回更新予定日	2024/05/13

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,533円/月	47,870円/月	56,747円/月	70,069円/月	92,282円/月	136,722円/月
5万円	32,448円/月	38,894円/月	47,880円/月	61,310円/月	83,630円/月	128,177円/月
10万円	23,362円/月	29,918円/月	39,013円/月	52,552円/月	74,979円/月	119,631円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,146円/月	43,793円/月	66,327円/月	111,086円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	57,676円/月	102,541円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	93,996円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,451円/月
支払利息合計	1,451,070円～	1,239,200円～	1,031,650円～	824,800円～	618,620円～	412,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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