愛知県半田市新池町2丁目201番25 亀崎駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県半田市新池町2丁目201番25周辺地図武豊線亀崎駅徒歩28分乗り換え案内	2770万円	145.55m² 96.79m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
【横川小学校5分】 ■並列駐車2台可 ■LDK18帖 ■主寝室8帖 ■WIC完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県半田市新池町2丁目201番25周辺地図
武豊線亀崎駅徒歩28分乗り換え案内

2770万円

145.55m²
96.79m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

【横川小学校5分】 ■並列駐車2台可 ■LDK18帖 ■主寝室8帖 ■WIC完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう
駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

愛知県半田市新池町2丁目201番25 亀崎駅新築一戸建て物件詳細

●間取り●

●限定1邸●
〇●1号棟(撮影2025年5月)●〇　　モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●1号棟(撮影2025年5月)●〇　　モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
〇●前面道路(撮影2025年5月)●〇　　モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
半田市立横川小学校（350m）
半田市立乙川中学校（1400m）
アオキスーパー乙川店（681m）
ファミリーマート半田南大矢知店（507m）
半田美原郵便局（1008m）
知多信用金庫美原支店（990m）
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます　
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
〇●〇　1号棟完成イメージ図　〇●〇モデル案内も承りますアイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。

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愛知県半田市新池町2丁目201番25 亀崎駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県半田市新池町2丁目201番25 周辺地図半田市周辺の家賃相場
交通	武豊線亀崎駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通	武豊線乙川駅徒歩30分乗り換え案内

価格	2770万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	96.79m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	145.55m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校半田市立横川小学校（350m）、半田市立乙川中学校（1,400m）・買い物スーパー（681m）、コンビニ（507m）・その他施設公園（227m）、銀行（990m）、半田美原郵便局（1,008m）【安心】　制振装置設置住宅　【品質】　設計性能評価、建設性能評価　【充実】　駐車並列２台、ＬＤＫ１８帖　　　＊横川小学校：３５０ｍ（徒歩約５分）　＊乙川中学校：１４００ｍ（徒歩約１８分）　＊ＪＲ武豊線「亀崎」駅徒歩約２８分　　　●自己資金０円でも大丈夫●　＊水曜日も休まず営業　＊ファイナンシャルプランナー常駐店　＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください　＊未公開物件も多数ご用意　　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０５０２９－１号国土法届出：不要述べ床面積：96.79m² 法令等制限：法２２条区域敷金：なし
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイデムホーム　名古屋南店免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１取引態様：一般媒介管理コード：18954 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイデムホーム　名古屋南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1124410018954]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	2025/07/03

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国225位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内24位
全国670位

利便度: 県内8位
全国310位

快適度: 県内13位
全国200位

富裕度: 県内15位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国15位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内33位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	2,411人	県内16位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	県内33位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	83施設	県内13位	全国247位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国627位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	635人	県内17位	全国378位
介護保険料	6,294円	県内36位	全国556位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.51件	県内31位	全国720位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

半田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2770万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,925円/月	67,916円/月	80,510円/月	99,410円/月	130,925円/月	193,974円/月
5万円	49,840円/月	58,940円/月	71,643円/月	90,652円/月	122,274円/月	185,429円/月
10万円	40,754円/月	49,964円/月	62,776円/月	81,893円/月	113,622円/月	176,884円/月
15万円	31,669円/月	40,988円/月	53,909円/月	73,134円/月	104,971円/月	168,339円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,043円/月	64,376円/月	96,319円/月	159,794円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,617円/月	87,668円/月	151,248円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,016円/月	142,703円/月
支払利息合計	2,059,560円～	1,758,760円～	1,463,350円～	1,168,880円～	875,830円～	583,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県半田市新池町2丁目201番25 亀崎駅 新築一戸建て 物件詳細

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愛知県半田市（はんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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