宮城県仙台市泉区寺岡３丁目泉中央駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市泉区寺岡３丁目周辺地図仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス24分/「寺岡三丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	4299万円	209.92m² 104.67m²	4LDK	新築一戸建て 2025年4月
新価格＊駐車並列3台+南庭♪ ◇22.5帖の開放的なＬＤＫ* ◇小中学校やスーパー、病院など周辺施設が充実！ ◇ZEH水準省エネ住宅♪ 駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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(築年数)

宮城県仙台市泉区寺岡３丁目周辺地図
仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス24分/「寺岡三丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

4299万円

209.92m²
104.67m²

4LDK

新築一戸建て
2025年4月

新価格＊駐車並列3台+南庭♪ ◇22.5帖の開放的なＬＤＫ* ◇小中学校やスーパー、病院など周辺施設が充実！ ◇ZEH水準省エネ住宅♪
駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

宮城県仙台市泉区寺岡３丁目泉中央駅新築一戸建て物件詳細

（間取）ゆったりくつろげる22.5帖のＬＤＫ*家族で使える1階ＷＩＣ付き！

建物が完成しておりますので、部屋の広さ、陽当たり、設備、雰囲気、街並み、すべて実際にお客様自身の目で確認できます。
現地見学いつでも可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ*
シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。
どれくらいの広さなのかな？ぜひ一度、実際に体感してみませんか？
ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。
折り畳み自転車やベビーカー、三輪車、ゴルフバッグ、傘など、置き場に困ってしまう荷物もすっきり収納！
南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。
在宅ワークやお子様の宿題スペース、プレイルームにも活用できるスペース！ＷＩＣはファミリークロークとして活用できます〇
ハイセンスなフルフラットのオープンキッチンで開放感があります。
省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。
浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけます。
（区画図）駐車スペース並列3台分あり！63坪の敷地には南庭付きでお子さまもペットものびのび過ごせますね*
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
お洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー！
住宅の立ち並ぶ閑静な街並みで子育てものびのび叶いそうです*買い物施設も徒歩圏内に充実です！
ガーデニングをしたり夏にお子様とプールをしたり、沢山楽しめるお庭付きです！
駐車スペース並列3台分有り！バイクや自転車、物置も置けそうですね！

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宮城県仙台市泉区寺岡３丁目泉中央駅新築一戸建て物件詳細

住所	宮城県仙台市泉区寺岡３丁目周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス24分/「寺岡三丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	4299万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	104.67m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	209.92m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6.3ｍ公道　一方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＊アピールポイント☆お子様やペットとのびのび過ごせる南庭付き♪来客時や車好きな方にもおすすめの駐車スペース３台！食洗機付きキッチンで家事負担を軽減！保険料優遇もある住宅性能評価書取得物件！＊ライフインフォメーション☆寺岡小学校：徒歩４分寺岡中学校：徒歩７分寺岡すいせんこども園：徒歩３分泉パークタウンタピオ：徒歩１４分七十七銀行：徒歩１０分ＪＣＨＯ仙台病院：車約３分国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：104.67m²／南
特記事項	駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅株式会社仙台中央支店免許番号：国土交通大臣(14)第1961号所在地：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F TEL：022-774-6987 取引態様：一般媒介管理コード：11787 会社情報東海住宅株式会社仙台中央支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1042610011787]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城県仙台市泉区寺岡３丁目 泉中央駅 新築一戸建て 物件詳細

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省エネ性能

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