滋賀県東近江市佐生町能登川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県東近江市佐生町周辺地図東海道本線能登川駅徒歩23分乗り換え案内	3998万円	165.76m² 134.69m²	3LDK	中古住宅 2023年4月(築1年1ヶ月)
●令和5年4月完成　●オール電化住宅　●クレバリーホーム施工の家（プレミアム・ハイブリッド構法/SPG構造＋モノコック構造）　●リビング階段駐車場3台分・オール電化

住所
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種別
築年月
(築年数)

滋賀県東近江市佐生町周辺地図
東海道本線能登川駅徒歩23分乗り換え案内

3998万円

165.76m²
134.69m²

3LDK

中古住宅
2023年4月(築1年1ヶ月)

●令和5年4月完成　●オール電化住宅　●クレバリーホーム施工の家（プレミアム・ハイブリッド構法/SPG構造＋モノコック構造）　●リビング階段
駐車場3台分・オール電化

間取り

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滋賀県東近江市佐生町能登川駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県東近江市佐生町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	東海道本線能登川駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	3998万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年4月(築1年1ヶ月)
建物面積	134.69m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.76m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ公道接面11.6ｍ　一方道路	駐車場	空有 (3台)
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・カウンターキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東近江市立能登川南小学校（1,610m）、東近江市立能登川中学校（2,360m） ■建築後未入居　■新規分譲地内　■駐車３台可（車種による）　■家具・調度品は売買対象に含まれません※ホームステージング提案物件※家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのように新生活のイメージを演出しています。家具や小物は売買対象に含まれません。建築確認：有/NO.第Ｒ０４確認建築滋建住０２３８８号国土法届出：不要述べ床面積：134.69m² 境界ブロックフェンス費用（税込）：227,700円、自治会館建設準備金：100,000円、ガス引込負担金（税込）：7,700円
特記事項	駐車場3台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　彦根店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：滋賀県彦根市京町２丁目1-2 取引態様：媒介管理コード：8655 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　彦根店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1014030008655]
情報公開日	2024年02月25日	次回更新予定日	2024/05/10

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 滋賀県米原市岩脇; 【価格】2080万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】159.47m²

: 滋賀県東近江市小田苅町; 【価格】2930万円; 【建物面積】107.46m²; 【土地面積】202.94m²

: 滋賀県彦根市南川瀬町; 【価格】3730万円; 【建物面積】115.42m²; 【土地面積】165.38m²

: 滋賀県愛知郡愛荘町石橋; 【価格】2480万円; 【建物面積】97.59m²; 【土地面積】196.36m²

: 滋賀県愛知郡愛荘町石橋; 【価格】2380万円; 【建物面積】98.81m²; 【土地面積】150.12m²

: 滋賀県彦根市東沼波町; 【価格】2990万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】198.95m²

: 滋賀県彦根市東沼波町; 【価格】2690万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】263.63m²

: 滋賀県彦根市東沼波町; 【価格】2690万円; 【建物面積】110.13m²; 【土地面積】209.04m²

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滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国468位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 県内6位
全国478位

利便度: 県内11位
全国616位

快適度: 県内12位
全国423位

富裕度: 県内10位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国364位

偏差値: 50.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,710人	県内4位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	60人	県内9位	全国500位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国252位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	129.5床	県内2位	全国393位
1万人当たり医師数	17.8人	県内9位	全国454位
介護老人施設定員数	693人	県内6位	全国332位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.37件	県内5位	全国379位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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