東京都狛江市中和泉3丁目15-15 狛江駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都狛江市中和泉3丁目15-15周辺地図小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩16分乗り換え案内	6580万円	116.05m² 90.72m²	3LDK	新築一戸建て 2025年9月
●ご家族が集うリビングは広さゆったり約16帖☆　 ●家族との会話も弾む対面式システムキッチン　 ●浴室暖房乾燥機を備えた1坪サイズのゆったりバスルーム　 ●南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪ 設計住宅性能評価取得

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都狛江市中和泉3丁目15-15周辺地図
小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩16分乗り換え案内

6580万円

116.05m²
90.72m²

3LDK

新築一戸建て
2025年9月

●ご家族が集うリビングは広さゆったり約16帖☆　 ●家族との会話も弾む対面式システムキッチン　 ●浴室暖房乾燥機を備えた1坪サイズのゆったりバスルーム　 ●南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪
設計住宅性能評価取得

東京都狛江市中和泉3丁目15-15 狛江駅新築一戸建て物件詳細

≪3号棟　間取図≫各居室に収納スペース完備！【狛江市中和泉3丁目】

≪3号棟　外観≫きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。　【狛江市中和泉3丁目】
≪3号棟　外観≫全居室角部屋仕様で2面採光を実現！お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。【狛江市中和泉3丁目】
≪3号棟　外観≫各部屋に収納も完備されるため、プライベート空間を生み出すことができます♪【狛江市中和泉3丁目】
≪3号棟　外観≫平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫狛江市中和泉3丁目　全6棟の新しい街並みが誕生します！【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫狛江市立和泉小学校まで徒歩5分（約440m）通学を見守るご家族も安心です。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫床暖房・浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が充実した新築分譲住宅が誕生します！☆【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫狛江市中和泉3丁目　全6棟の新しい街並みが誕生します！【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫周辺環境はもちろん、日当たりなど、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫分譲地内にお住まいの方しか通行しない道路の為、プライバシー・防犯面も安心できます。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫狛江市立和泉小学校まで徒歩5分（約440m）通学を見守るご家族も安心です。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫ 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【狛江市中和泉3丁目】　
≪現地外観≫ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。　【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫床暖房・浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が充実した新築分譲住宅が誕生します！【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。　【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫狛江市中和泉3丁目　全6棟の新しい街並みが誕生します！【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市中和泉3丁目】
≪現地外観≫平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。【狛江市中和泉3丁目
≪接道状況≫　【狛江市中和泉3丁目】
≪接道状況≫　【狛江市中和泉3丁目】
≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市中和泉3丁目】

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東京都狛江市中和泉3丁目15-15 狛江駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都狛江市中和泉3丁目15-15 周辺地図狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線和泉多摩川駅徒歩18分乗り換え案内

価格	6580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	90.72m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	116.05m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	96.89m²	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.5ｍ私道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	狛江市中和泉３丁目に全６棟の新たな街並みが誕生します！　床暖房・浴室換気乾燥機などうれしい設備が充実！　周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ☆　【間取り備考】＋パントリー、小屋裏収納　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１７７５号国土法届出：不要販売戸数：5戸述べ床面積：90.72m² 法令等制限：南西側公道６ｍはセットバック後の幅員です（セットバック部分２５．８平米は市に上地）
特記事項	設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター免許番号：国土交通大臣(8)第4224号所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2 取引態様：媒介管理コード：94845 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1000980094845]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	2025/06/27

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東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国518位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 都内31位
全国754位

利便度: 都内28位
全国565位

快適度: 都内45位
全国243位

富裕度: 都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国38位

偏差値: 56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	1施設	都内49位	全国746位
一般診療所数	66施設	都内41位	全国314位
1万人当たり病床数	73.2床	都内29位	全国665位
1万人当たり医師数	37.7人	都内11位	全国87位
介護保険施設定員数	370人	都内48位	全国648位
介護保険料	6,450円	都内37位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	都内8位	全国406位
千人当たり交通事故件数	1.47件	都内8位	全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都狛江市中和泉3丁目15-15 狛江駅 新築一戸建て 物件詳細

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