埼玉県新座市栄１丁目大泉学園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県新座市栄１丁目周辺地図西武池袋・豊島線大泉学園駅バス19分/「新座栄」バス停停歩4分乗り換え案内	3749万円	106.86m² 104.95m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
●開放感のある北東角地　 ●約22.1帖のゆったりLDK　 ●家事の時間を短縮できる食洗機　 ●雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機　 ●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。角地

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築年月
(築年数)

埼玉県新座市栄１丁目周辺地図
西武池袋・豊島線大泉学園駅バス19分/「新座栄」バス停停歩4分乗り換え案内

3749万円

106.86m²
104.95m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

●開放感のある北東角地　 ●約22.1帖のゆったりLDK　 ●家事の時間を短縮できる食洗機　 ●雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機　 ●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
角地

新座市栄１丁目　全１棟　新築分譲住宅間取図　【新座市栄1丁目】

間取図　【新座市栄1丁目】

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。　【新座市栄1丁目】
約22.1帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【新座市栄1丁目】
家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。　【新座市栄1丁目】
リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。　【新座市栄1丁目】
家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。　【新座市栄1丁目】
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　【新座市栄1丁目】
スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。　【新座市栄1丁目】
まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。　【新座市栄1丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【新座市栄1丁目】
居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【新座市栄1丁目】
居室にはトップライトがあり、明るく開放的な空間となっています。　【新座市栄1丁目】
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。　【新座市栄1丁目】
全体区画図　【新座市栄1丁目】
浴室暖房乾燥機　【新座市栄1丁目】雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
洗面室には三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです　【新座市栄1丁目】
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　【新座市栄1丁目】
居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。　【新座市栄1丁目】
TVモニター付きインターホン　【新座市栄1丁目】防犯に役立つTVモニター付きインターホン
玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう！　【新座市栄1丁目】

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埼玉県新座市栄１丁目大泉学園駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県新座市栄１丁目周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線大泉学園駅バス19分/「新座栄」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	3749万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	104.95m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	106.86m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	104m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4.9ｍ公道　東4ｍ私道　角地	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2024年1月
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	北東角の整形地で１階にＬＤＫ・水廻りを配置した４ＬＤＫになります。アイランド型キッチンやリビングにスタディカウンター、ワイドバルコニーなど特徴ある物件です。周辺は閑静な住宅街ですので住みやすい環境です。　【間取り備考】＋ＷＩＣ　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.２３ＵＤＩ１Ｓ建００２９４国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：104.95m² 法令等制限：新座市景観条例　道路斜線制限　北側斜線制限　片山西堀地区地区計画（片山・西堀地区）
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター免許番号：国土交通大臣(8)第4224号所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2 TEL：042-465-4448 取引態様：媒介管理コード：74243 会社情報株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1000980074243]
情報公開日	2023年11月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 東京都杉並区上荻３丁目; 【価格】8990万円; 【建物面積】91.96m²; 【土地面積】84.22m²

: 東京都杉並区上荻３丁目; 【価格】8690万円; 【建物面積】90.93m²; 【土地面積】82.59m²

: 東京都杉並区上荻３丁目; 【価格】7890万円; 【建物面積】83.21m²; 【土地面積】92.99m²

: 東京都杉並区上荻３丁目; 【価格】7499万円; 【建物面積】80.73m²; 【土地面積】93.05m²

: 東京都国分寺市東元町１丁目; 【価格】6799万円; 【建物面積】99.52m²; 【土地面積】102.18m²

: 東京都小金井市中町４丁目; 【価格】5980万円; 【建物面積】82.8m²; 【土地面積】103.81m²

: 東京都小金井市中町４丁目; 【価格】5780万円; 【建物面積】94.19m²; 【土地面積】117.78m²

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3749万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,339円/月	97,206円/月	115,232円/月	142,284円/月	187,390円/月	277,631円/月
5万円	75,253円/月	88,230円/月	106,365円/月	133,526円/月	178,739円/月	269,086円/月
10万円	66,168円/月	79,255円/月	97,498円/月	124,767円/月	170,087円/月	260,541円/月
15万円	57,082円/月	70,279円/月	88,632円/月	116,008円/月	161,436円/月	251,996円/月
20万円	47,997円/月	61,303円/月	79,765円/月	107,250円/月	152,785円/月	243,450円/月
25万円	ローン不可	52,328円/月	70,898円/月	98,491円/月	144,133円/月	234,905円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	89,732円/月	135,482円/月	226,360円/月
支払利息合計	2,946,870円～	2,519,880円～	2,095,000円～	1,670,640円～	1,249,710円～	831,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県新座市栄１丁目 大泉学園駅 新築一戸建て 物件詳細

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住みよさランキング

項目別順位

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