鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉周辺地図バス/「朝日ヶ丘団地中央バス停」バス停停歩11分	2480万円	171.22m² 87.76m²	3LDK	新築一戸建て 2024年7月
【耐震】弊社の建物は２×４（ツーバイフォー）工法を採用しています。２×４工法とは２×４木材でできたパネルで床・壁・天井が一体となった6面体のモノコック構造で建築する工法です。モノコック構造は地震などの外から加わる力を建物全体で受け止めることができるので高い耐震性を実現します。【高気密・高断熱】弊社の建物は外気を天然木材によって完全遮断し、特に開口部は屋根や外壁よりも熱の出入りが多い為、樹脂サッシを採用することで断熱性を高めています。（樹脂サッシの熱伝導率は一般的なアルミサッシの１０００分の１）暑い夏や寒い冬の冷暖房エネルギーを節約することができるので快適に暮らすことが可能です。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉周辺地図
バス/「朝日ヶ丘団地中央バス停」バス停停歩11分

2480万円

171.22m²
87.76m²

3LDK

新築一戸建て
2024年7月

【耐震】弊社の建物は２×４（ツーバイフォー）工法を採用しています。２×４工法とは２×４木材でできたパネルで床・壁・天井が一体となった6面体のモノコック構造で建築する工法です。モノコック構造は地震などの外から加わる力を建物全体で受け止めることができるので高い耐震性を実現します。【高気密・高断熱】弊社の建物は外気を天然木材によって完全遮断し、特に開口部は屋根や外壁よりも熱の出入りが多い為、樹脂サッシを採用することで断熱性を高めています。（樹脂サッシの熱伝導率は一般的なアルミサッシの１０００分の１）暑い夏や寒い冬の冷暖房エネルギーを節約することができるので快適に暮らすことが可能です。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・浴室1坪以上

鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉新築一戸建て物件詳細

2480万円、3LDK、土地面積171.22m²、建物面積87.76m² 【1階間取図】
価格：2480万円、間取り：3LDK＋ZENSPACE、階層構造：2階建て

2480万円、3LDK、土地面積171.22m²、建物面積87.76m² 【2階間取図】
土地面積：171.22m²(53.49坪)、
建物面積：87.76m² (26.54坪)
【外観①】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
【外観②】
駐車スペースを2台設けております。
閑静な住宅地の為お子様の通学も安心です。
【リビング・ダイニング】
お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
【洗面台】
鏡の両サイドには歯磨きや洗顔などの収納スペースがあり、水栓下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
【浴室】
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計となっております。
【キッチン】
キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る設計となっております。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【物干しスペース】
洗う・干す・畳む・しまうを最短距離で計画しておけば、負担を軽減できます。夜干し派には室内干し場所の設計もお勧めです。
【まずはご相談からどうぞ！】
住宅購入をするには心配や不安がある。まずはそのことからお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします
【寝室】
使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがないことが大切です。
【子供部屋(1)】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【リビング】
掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真等たくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますのでお気軽にお申し付けください。
【WIC】
ハンガーパイプにかけられた衣類はひと目で確認することができるので探しやすくて、収納する時もかけるだけ、家事の時短に効果的です。
【収納スペース】
こちらの物件が少しでも気になる様でしたら、お気軽にお問合せください。大きな買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネットの画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【玄関】
靴が散らかりがちな玄関にはシューズボックスを設け、整理整頓された空間を保てそうです。可動棚になっていますので、長靴やブーツもスッキリ片付きます。
2×4工法の一般的な仕様である「省令準耐火構造」の住宅は「Ｔ構造」となります。
2×4は木造住宅でありながら「省令準耐火構造」なので、火災保険の費用が約半分～3分の1で済みます。
木材は燃えやすい性質だが、鉄は550度以上で変形し強度が低下します。
弊社で構造材に用いる木材は火がついても炭化するだけでそれ以上は燃えづらいです。
火災初期段階では火は広がりにくく構造強度も保たれます。
シロアリ防除は身体に優しいホウ酸系の薬剤を使い、安心・安全に家族とお家を守ります。
2×4住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。
石こうボードは厚くすることで耐火性能が向上。
かつての木造住宅は内部から火が出ると20分程で全焼だった。
強化石こうボードで耐火時間が45分となり被害を最小限に抑えることが可能です。

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