岡山県玉野市田井１備前田井駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県玉野市田井１周辺地図ＪＲ宇野線備前田井駅徒歩15分乗り換え案内	2610万円	159.36m² 98.53m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など　重要な主要7項目に対し、最高等級を取得●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」●安心の地盤保障20年間●デザイン性と使いやすさのある水廻り設計●1邸1邸こだわった外構デザイン「これはどんな物件？」「住所がしりたい」などお気兼ねなくお問い合わせ下さい。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

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建物面積

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築年月
(築年数)

岡山県玉野市田井１周辺地図
ＪＲ宇野線備前田井駅徒歩15分乗り換え案内

2610万円

159.36m²
98.53m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など　重要な主要7項目に対し、最高等級を取得●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」●安心の地盤保障20年間●デザイン性と使いやすさのある水廻り設計●1邸1邸こだわった外構デザイン「これはどんな物件？」「住所がしりたい」などお気兼ねなくお問い合わせ下さい。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

田井１（備前田井駅）　２６１０万円 2610万円、4LDK、土地面積159.36m<sup>2</sup>、建物面積98.53m<sup>2</sup>

2610万円、4LDK、土地面積159.36m²、建物面積98.53m²

現地（2024年3月）撮影
耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性に優れた
安心と安全のある住まい「グラファーレ」
区画図
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
左に入った奥が物件所在地です。新しい住宅がある分譲地内。わたなべ生鮮館まで徒歩8分！
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
その土地に最適なプランを提案します。
土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
セブンイレブン玉野田井3丁目店まで976m
わたなべ生鮮館玉野店まで722m
玉野市立田井小学校まで970m

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