岡山県岡山市南区築港緑町１岡山駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区築港緑町１周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス45分/「岡山ろうさい病院入口」バス停停歩2分乗り換え案内	3020万円	115.77m² 98.33m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
建築中の為、別現場のグラファーレを参考にご案内します。住宅性能表示適合住宅劣化対策等級３・維持管理対策等級３・耐震等級３・耐風等級2・ホルムアルデヒド等級3 日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区築港緑町１周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス45分/「岡山ろうさい病院入口」バス停停歩2分乗り換え案内

3020万円

115.77m²
98.33m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

建築中の為、別現場のグラファーレを参考にご案内します。住宅性能表示適合住宅劣化対策等級３・維持管理対策等級３・耐震等級３・耐風等級2・ホルムアルデヒド等級3
日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

築港緑町１　３０２０万円 3020万円、4LDK、土地面積115.77m<sup>2</sup>、建物面積98.33m<sup>2</sup>

3020万円、4LDK、土地面積115.77m²、建物面積98.33m²

外観
同仕様写真
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画像
同仕様写真
天満屋ハピータウン岡南店まで762m
画像
地図
ローソン岡山築港新町一丁目店まで453m
地図
ウエルシア岡山築港新町店まで270m
ホームセンタータイム岡南店まで933m
岡山市立福南中学校まで662m
岡山市立南輝小学校まで512m
独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院まで269m

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情報の見方

岡山県岡山市南区築港緑町１岡山駅新築一戸建て物件詳細

住所	岡山県岡山市南区築港緑町１周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス45分/「岡山ろうさい病院入口」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	3020万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	98.33m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.77m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年6月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞築港緑町１　３０２０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞飯田グループのグラファーレが岡山市築港緑町に登場！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・駐車２台可建築確認：有/NO.第トラスト２３－２２３２号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)新都市不動産免許番号：岡山県知事（6）第004456号所在地：岡山県倉敷市白楽町101-7 TEL：086-423-4104 取引態様：一般媒介管理コード：102901-48029 センチュリー21(株)新都市不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74172488]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岡山県倉敷市東富井; 【価格】3480万円; 【建物面積】109.3m²; 【土地面積】164.27m²

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: 岡山県倉敷市東富井; 【価格】3480万円; 【建物面積】109.3m²; 【土地面積】173.62m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3020万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,415円/月	75,395円/月	89,376円/月	110,359円/月	145,344円/月	215,337円/月
5万円	56,330円/月	66,420円/月	80,510円/月	101,600円/月	136,693円/月	206,792円/月
10万円	47,244円/月	57,444円/月	71,643円/月	92,841円/月	128,041円/月	198,247円/月
15万円	38,159円/月	48,468円/月	62,776円/月	84,083円/月	119,390円/月	189,702円/月
20万円	ローン不可	39,493円/月	53,909円/月	75,324円/月	110,738円/月	181,156円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	45,043円/月	66,565円/月	102,087円/月	172,611円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,807円/月	93,435円/月	164,066円/月
支払利息合計	2,285,360円～	1,954,920円～	1,626,000円～	1,298,640円～	971,250円～	646,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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