広島県広島市安佐北区可部３可部駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐北区可部３周辺地図ＪＲ可部線可部駅徒歩15分乗り換え案内	3760万円	149.63m² 75.72m²	2SLDK	新築一戸建て 2023年7月
■ライフインフォメーション■・広島市立可部小学校まで約650ｍ(徒歩9分)・広島市立可部中学校まで約650ｍ(徒歩9分)・可部保育所まで約150ｍ(徒歩2分)・ラ・ムー可部店まで約280ｍ(徒歩4分)・サンリブ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)・マルナカ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)・セブンイレブン広島可部中央店まで約700ｍ(徒歩9分)・可部郵便局まで約500ｍ(徒歩7分)・広島銀行可部支店まで約500ｍ(徒歩7分)・もみじ銀行可部支店まで約400ｍ(徒歩5分)・安佐北区役所まで約900ｍ(徒歩12分)・可部第六公園まで約14ｍ(徒歩1分) 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐北区可部３周辺地図
ＪＲ可部線可部駅徒歩15分乗り換え案内

3760万円

149.63m²
75.72m²

2SLDK

新築一戸建て
2023年7月

■ライフインフォメーション■・広島市立可部小学校まで約650ｍ(徒歩9分)・広島市立可部中学校まで約650ｍ(徒歩9分)・可部保育所まで約150ｍ(徒歩2分)・ラ・ムー可部店まで約280ｍ(徒歩4分)・サンリブ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)・マルナカ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)・セブンイレブン広島可部中央店まで約700ｍ(徒歩9分)・可部郵便局まで約500ｍ(徒歩7分)・広島銀行可部支店まで約500ｍ(徒歩7分)・もみじ銀行可部支店まで約400ｍ(徒歩5分)・安佐北区役所まで約900ｍ(徒歩12分)・可部第六公園まで約14ｍ(徒歩1分)
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

可部３（可部駅）　３７６０万円 3760万円、2LDK+S（納戸）、土地面積149.63m<sup>2</sup>、建物面積75.72m<sup>2</sup> 生活動線がスムーズ、バリアフリーで快適。家族の気配やコミュニケーションがとりやすい平屋建。ロフト階には、小屋裏収納がありデッドスペースも無駄にはしません。

3760万円、2LDK+S（納戸）、土地面積149.63m²、建物面積75.72m² 生活動線がスムーズ、バリアフリーで快適。家族の気配やコミュニケーションがとりやすい平屋建。ロフト階には、小屋裏収納がありデッドスペースも無駄にはしません。

生活動線がスムーズ、バリアフリーで生活しやすい平屋建。省エネ基準適合住宅。太陽光発電システム4.86KW、ガスと電気のハイブリッド給湯器、LDK床暖房等住む人に嬉しい充実した設備（2024年1月）撮影
駐車2台可。EV・PHEV充電用コンセントが設置されているので、自宅で手軽に充電可能、就寝中に充電完了、充電のたびに外出不要、快適便利です。自宅現地（2024年1月）撮影
キッチンからの眺め。ふと目線を上げるとリビングで遊ぶお子様、くつろぐご家族の姿が見渡せます。室内（2024年1月）撮影
明るい空間、天井の梁、こだわりのあるお洒落なリビング。約16帖のリビングに続いてウッドデッキがあり、アウトドアリビングにも。室内（2024年1月）撮影
広々ゆったりとした浴槽で、一日の疲れもしっかりとれそうですね。浴室乾燥機付。湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。室内（2024年1月）撮影
見た目が美しく、統一感、収納力、耐震性、デザイン性に優れた備え付けのカップボード付。室内（2024年1月）撮影
淡いグレーで落ち着いた印象の洋室約5.3帖。季節ごとの入れ替え不要、頼もしいクローゼット付。シックで落ち着いた色調のクロスがお洒落な雰囲気。室内（2024年1月）撮影
玄関横に収納スペースがあり、散らかりがちな玄関もスッキリ綺麗にキープできます。現地（2024年1月）撮影
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出。木目調、トップボード広め、豊富な収納で小物やドライヤー、ヘアアイロンなど綺麗にしまえます。室内（2024年1月）撮影
小屋裏収納約12帖。デッドスペースを有効活用。収納スペースはもちろん、開放感があるので個室感も味わえます。室内（2024年1月）撮影
シンプルなデザインの温水洗浄便座付トイレ。室内（2024年1月）撮影
見せ梁で、室内が広く、開放感のある過ごしやすい印象を与えてくれます。天井位置が高くなり、部屋全体の開放感がアップします。室内（2024年1月）撮影
平地で移動が快適。周辺には利便性良好施設が充実。徒歩圏内に小・中学校があるのでお子様も通いやすい立地。すぐ近くに根谷川があり、川のせせらぎを身近に感じる住環境。JR可部線、バス利用可で通勤通学に便利。
開放的な吹抜け+窓の多いデザイン=柔らかな陽光が隅々まで届くLDK約16帖。吹抜けでロフト階とつながるリビングは、どこにいても家族の気配を感じられます。室内（2024年1月）撮影
火を使わないから空気も綺麗、安心安全、お手入れ簡単IHコンロ。床下収納、カップボードで収納充実。後片付けおまかせの食洗機付です。室内（2024年1月）撮影
明るい色調の洋室約5.6帖。クローゼット付でスッキリとした住空間。2面採光で明るい洋室。お子様の成長、家族構成などで将来的に室内を分けることも可能です。室内（2024年1月）撮影
見た目がお洒落なオープン階段。吹抜けや大きな窓で、明るく開放的なリビングに大切な役割を果たしています。室内（2024年1月）撮影
サービスルーム約5.3帖。淡いグレーで落ち着いていて、柔らかい印象。高い位置にある窓で一定の採光を室内に取り込めます。ちょっとした個室、季節物の衣類や家電、布団などの大きな荷物の収納にも。

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