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新築一戸建て岡山県岡山市中区兼基ＪＲ山陽本線岡山駅物件詳細 [080Z73982958] - 新築一戸建て - OCN不動産

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岡山県岡山市中区兼基岡山駅新築一戸建て物件詳細

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岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス23分/「兼基」バス停停歩5分乗り換え案内

3298万円

120.15m²
100.61m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

－物件のおすすめポイント－▼立地・「兼基」バス停徒歩5分・南側接道▼特徴・ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段・料理中も会話を楽しめる対面式キッチン、床下収納付・洋室2室(約7.7帖・約6.0帖)にWICを配置・玄関をすっきり保てるSIC付・洋室2室に跨る幅の南向きバルコニー有▼設備・家事の時短ができる食器洗乾燥機・雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機・各階にトイレ有、来客時でも気兼ねなく使用可能▼周辺環境・神下公園徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角地

兼基　３２９８万円 3298万円、4LDK、土地面積120.15m<sup>2</sup>、建物面積100.61m<sup>2</sup> 間取り

3298万円、4LDK、土地面積120.15m²、建物面積100.61m² 間取り

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情報の見方

岡山県岡山市中区兼基岡山駅新築一戸建て物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス23分/「兼基」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	3298万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	100.61m²（30.43坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	120.15m²（36.34坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.9ｍ接面9.1ｍ　東4ｍ接面8.1ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年6月
設備	バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞兼基　３２９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■３面採光設計のＬＤＫは約２０．２帖の広々とした空間。洋室２室から出入り可能な南向きバルコニーを設置。ＷＩＣ２箇所・ＳＩＣ等、収納豊富な設計です。、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好建築確認：有/NO.２０２３岡セ確建第００１９３７号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階 TEL：00786-01794383 取引態様：専任媒介管理コード：FV54WA10 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73982958]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 岡山県岡山市中区高屋; 【価格】3747万円; 【建物面積】114.69m²; 【土地面積】127.87m²

: 岡山県岡山市中区高屋; 【価格】3746万円; 【建物面積】115.93m²; 【土地面積】126.03m²

: 岡山県岡山市中区中納言町; 【価格】3680万円; 【建物面積】87.08m²; 【土地面積】87.14m²

: 岡山県岡山市中区赤田; 【価格】3480万円; 【建物面積】105.16m²; 【土地面積】134.13m²

: 岡山県岡山市東区益野町; 【価格】3377万円; 【建物面積】117.14m²; 【土地面積】137.36m²

: 岡山県岡山市東区益野町; 【価格】3343万円; 【建物面積】115.93m²; 【土地面積】137.4m²

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: 岡山県岡山市中区兼基; 【価格】3098万円; 【建物面積】99.15m²; 【土地面積】111.64m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。