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新築一戸建て広島県広島市西区高須４広島電鉄宮島線東高須駅物件詳細 [080Z73611945] - 新築一戸建て - OCN不動産

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広島県広島市西区高須４東高須駅新築一戸建て物件詳細

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広島県広島市西区高須４周辺地図
広島電鉄宮島線東高須駅徒歩7分乗り換え案内

3998万円

127.31m²
102.66m²

4LDK

新築一戸建て
2024年8月

－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宮島線「東高須」駅徒歩7分／「高須」駅徒歩11分▼特徴・採光・通風に配慮された全居室2面採光設計・リビング全体が見渡せる対面式キッチン、食器棚付き・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段・キッチン背面にストレージ、主寝室にWICを設置・水回り動線の短い、家事効率の良い間取り・各階にトイレを配置、来客時にも気兼ねなく使用可能▼周辺環境・高須第一公園徒歩4分(約270m)・高須小学校徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好

高須４（東高須駅）　３９９８万円 3998万円、4LDK、土地面積127.31m<sup>2</sup>、建物面積102.66m<sup>2</sup> 間取り

3998万円、4LDK、土地面積127.31m²、建物面積102.66m² 間取り

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情報の見方

広島県広島市西区高須４東高須駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市西区高須４周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線東高須駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線高須駅徒歩11分乗り換え案内

価格	3998万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	102.66m²（31.05坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	127.31m²（38.51坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5ｍ接面5.6ｍ　東5.5ｍ接面7.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高須４（東高須駅）　３９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■両面道路のため、陽当り・通風良好な４ＬＤＫ住宅。ご家族が集うＬＤＫは約１８．９帖、主寝室は約７．５帖の広さ。並列２台駐車可能です（車種による）。、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・対面式キッチン建築確認：有/NO.第Ｒ０５認広建セ０１５１１号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、急傾斜地法、土砂災害防止対策推進法、宅地造成等規制法
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス横川駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：広島県広島市西区横川町3-2-36 カジル横川1階 TEL：00786-01794374 取引態様：一般媒介管理コード：F8B4SA10 三井のリハウス横川駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73611945]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 広島県広島市西区高須４; 【価格】3998万円; 【建物面積】102.66m²; 【土地面積】127.31m²

: 広島県広島市西区己斐大迫２; 【価格】3498万円; 【建物面積】105.84m²; 【土地面積】139.01m²

: 広島県広島市佐伯区五月が丘２; 【価格】3398万円; 【建物面積】99.47m²・99.49m²; 【土地面積】113.85m²・114.56m²

: 広島県広島市西区井口４; 【価格】3980万円; 【建物面積】112.82m²; 【土地面積】137.56m²

: 広島県広島市西区己斐大迫２; 【価格】3498万円; 【建物面積】110.7m²; 【土地面積】139.14m²

: 広島県広島市佐伯区五月が丘２; 【価格】3398万円; 【建物面積】102.92m²; 【土地面積】113.85m²

: 広島県広島市佐伯区五月が丘２; 【価格】3398万円; 【建物面積】103.2m²; 【土地面積】114.56m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。