広島県呉市警固屋１呉駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県呉市警固屋１周辺地図ＪＲ呉線呉駅徒歩4.1km 乗り換え案内	3080万円	144.09m² 103.98m²	4LDK	新築一戸建て 2024年1月
■　全居室が南向きか2面採光なので、明るい生活空間で快適です。■　ウォークインクローゼット付きの7.1帖の洋室があるので、主寝室に最適です。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　オール電化住宅でエコキュート採用！電気代も節約できます。■　車種により駐車場3台使用可能です。【学校】■　警固屋小学校■　警固屋中学校【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】■　ハザードマップ■　生活施設情報■　周辺の統計情報日当り良好・駐車場3台分・オール電化

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広島県呉市警固屋１周辺地図
ＪＲ呉線呉駅徒歩4.1km 乗り換え案内

3080万円

144.09m²
103.98m²

4LDK

新築一戸建て
2024年1月

■　全居室が南向きか2面採光なので、明るい生活空間で快適です。■　ウォークインクローゼット付きの7.1帖の洋室があるので、主寝室に最適です。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　オール電化住宅でエコキュート採用！電気代も節約できます。■　車種により駐車場3台使用可能です。【学校】■　警固屋小学校■　警固屋中学校【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】■　ハザードマップ■　生活施設情報■　周辺の統計情報
日当り良好・駐車場3台分・オール電化

広島県呉市警固屋１呉駅新築一戸建て物件詳細

3080万円、4LDK、土地面積144.09m²、建物面積103.98m²

ホワイトにブラウンのラインが引き締まった印象の外観です。
家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。
キッチンからは見通しが良く、お母さんは家族を感じながら家事ができます。
追焚き機能付きオートバス、浴室暖房乾燥機が標準設備。忙しいママの家事負担を減らしてくれます。
IHクッキングヒーター、食洗機、浄水機付きのシステムキッチン。換気性、採光性を高める勝手口を設置。
バルコニーに隣接した主寝室は、たっぷりと光が差し込みぬくもりを感じる空間。
たっぷり収納できるシューズBOXを設けているので、ご家族の靴も楽々収納！
3面鏡洗髪洗面化粧台は大きいボウルで、お子様の髪を洗う際や衣類の手洗い時にも水が飛び散りません。
大きさの違う2つのクローゼットがあり、よく使う衣服とあまり使わない衣服と分けて収納もできます。
1・2階のどちらのトイレにもウォシュレット付きで快適です。
当社の仲介でご成約になったお客様には、5万円分のPayPayポイントをプレゼントします！
前面道路は交通量も少なく落ち着きのある住環境です。
駐車場は車種により3台利用可能です。
バルコニーは南向きで、毎日の洗濯物も温かい日差しで乾かしてくれます。
セブンイレブン　呉宮原店まで767m セブンイレブン　呉宮原店
5.2帖の洋室は他と比べると小さいですが、お子様の一人部屋としては丁度良いサイズです。
各部屋に収納完備してあるので、洋服や、溢れがちな本も充分収納できます。
フレスタ　警固屋店まで773m フレスタ　警固屋店
２面採光角部屋の洋室は、明るく開放的です。
警固屋小学校まで2036m 警固屋小学校

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情報の見方

広島県呉市警固屋１呉駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県呉市警固屋１周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線呉駅徒歩4.1km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ呉線川原石駅徒歩5.4km 乗り換え案内ＪＲ呉線吉浦駅徒歩7.2km 乗り換え案内

住所

広島県呉市警固屋１
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交通

ＪＲ呉線呉駅徒歩4.1km
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その他の交通

ＪＲ呉線川原石駅徒歩5.4km
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ＪＲ呉線吉浦駅徒歩7.2km
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価格	3080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年1月
建物面積	103.98m²（31.45坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	144.09m²（43.58坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞警固屋１（呉駅）　３０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ＰａｙＰａｙポイント】キャンペーン対象物件！現地見学できます！即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。、建築確認完了検査済証・省エネルギー対策・駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アール・イー・ソリッド免許番号：広島県知事（2）第009816号所在地：広島県呉市広文化町4-44 TEL：0120-448977 取引態様：一般媒介管理コード：1-33221 (株)アール・イー・ソリッドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73504853]
情報公開日	2024年10月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)アール・イー・ソリッドのその他の物件情報を見る

: 広島県広島市安佐南区山本９; 【価格】2980万円～3380万円; 【建物面積】95.57m²～100.44m²（28.90坪～30.38坪）; 【土地面積】152.38m²～180.66m²（46.09坪～54.64坪）

: 広島県東広島市安芸津町三津; 【価格】1780万円・1880万円; 【建物面積】93.15m²・94.77m²（28.17坪・28.66坪）; 【土地面積】161.21m²・161.49m²（48.76坪・48.85坪）

: 広島県広島市南区宇品御幸３; 【価格】4780万円; 【建物面積】110.75m²; 【土地面積】67.67m²

: 広島県広島市西区井口台２; 【価格】3898万円; 【建物面積】99.22m²; 【土地面積】121.95m²

: 広島県広島市東区戸坂山根１; 【価格】3887万円; 【建物面積】110.54m²; 【土地面積】122.67m²

: 広島県安芸郡海田町三迫１; 【価格】3490万円; 【建物面積】97.29m²; 【土地面積】129.28m²

: 広島県安芸郡熊野町出来庭７; 【価格】2880万円; 【建物面積】105.16m²; 【土地面積】213.44m²

: 広島県安芸郡熊野町呉地１; 【価格】2498万円; 【建物面積】117.38m²; 【土地面積】165.29m²

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国576位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国217位

利便度: 県内13位
全国702位

快適度: 県内10位
全国678位

富裕度: 県内5位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国596位

偏差値: 47.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内3位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,741人	県内4位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	215施設	県内3位	全国110位
1万人当たり病床数	202.1床	県内5位	全国149位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	2,527人	県内3位	全国66位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内11位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内9位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県呉市警固屋１ 呉駅 新築一戸建て 物件詳細

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