広島県広島市南区大州４天神川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市南区大州４周辺地図ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩4分乗り換え案内	5090万円	89.12m² 114.46m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年2月
■ＪＲ天神川駅まで徒歩４分■大州地区、平地■駐車２台可（但し、カースペース・車種によります。）■南向き■陽当たり良好■閑静な住宅地■施工：トータテハウジング■２階にＬＤＫセットバック要

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築年月
(築年数)

広島県広島市南区大州４周辺地図
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩4分乗り換え案内

5090万円

89.12m²
114.46m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年2月

■ＪＲ天神川駅まで徒歩４分■大州地区、平地■駐車２台可（但し、カースペース・車種によります。）■南向き■陽当たり良好■閑静な住宅地■施工：トータテハウジング■２階にＬＤＫ
セットバック要

大州４（天神川駅）　５０９０万円 5090万円、2LDK+2S、土地面積89.12m<sup>2</sup>、建物面積114.46m<sup>2</sup>

5090万円、2LDK+2S、土地面積89.12m²、建物面積114.46m²

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広島県広島市南区大州４天神川駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市南区大州４周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	5090万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	114.46m²（34.62坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	89.12m²（26.95坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.9ｍ接面5.1ｍ	駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大州４（天神川駅）　５０９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■２０２４年０４月完成予定■大州地区に存する南向きの新築一戸建！■南向きのため陽当り良好です、都市ガス建築確認：有/NO.第Ｒ０５認広建セ０１１４４号販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場有（カースペース２台・車種による）／建物面積には自転車置場約８．９０㎡含む／間取り　正しくは、２ＳＳＬＤＫ
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)広島駅前営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市南区松原町5-1 ビッグフロント広島タワービル1階 TEL：0120-994557 取引態様：一般媒介管理コード：93862028 住友不動産販売(株)広島駅前営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73265040]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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