岡山県岡山市南区妹尾妹尾駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区妹尾周辺地図ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分乗り換え案内	2480万円	178.56m² 105.98m²	4LDK	新築一戸建て 2022年12月
駐車２台可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、通風良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、浄水器日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区妹尾周辺地図
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分乗り換え案内

2480万円

178.56m²
105.98m²

4LDK

新築一戸建て
2022年12月

駐車２台可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、通風良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、浄水器
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

妹尾（妹尾駅）　２４８０万円 2480万円、4LDK、土地面積178.56m<sup>2</sup>、建物面積105.98m<sup>2</sup>

2480万円、4LDK、土地面積178.56m²、建物面積105.98m²

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岡山県岡山市南区妹尾妹尾駅新築一戸建て物件詳細

住所	岡山県岡山市南区妹尾周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩26分乗り換え案内ＪＲ宇野線早島駅徒歩3.9km 乗り換え案内

住所

岡山県岡山市南区妹尾
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交通

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その他の交通

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩26分
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ＪＲ宇野線早島駅徒歩3.9km
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価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2022年12月
建物面積	105.98m²（32.05坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	178.56m²（54.01坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西2.8ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞妹尾（妹尾駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆高品質＆リーズナブルな４ＬＤＫの邸宅です♪◆妹尾小学校まで徒歩６分♪◆妹尾駅までも徒歩６分・岡山駅までの通勤、通学にも便利です♪◆駐車場３台可能♪、駐車２台可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好建築確認：有/NO.第Ｒ０４ＳＨＣ１１４５８９号販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフ・カンパニー免許番号：岡山県知事（2）第005499号所在地：岡山県倉敷市老松町4-9-10 TEL：0800-812-9306 取引態様：一般媒介 (株)エフ・カンパニーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z71070005]
情報提供日	2023年02月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 岡山県玉野市山田; 【価格】1970万円; 【建物面積】105.57m²; 【土地面積】153.03m²

: 岡山県瀬戸内市邑久町下笠加; 【価格】1880万円; 【建物面積】105.29m²; 【土地面積】174.35m²

: 岡山県総社市西郡; 【価格】2580万円; 【建物面積】114.27m²; 【土地面積】163.2m²

: 岡山県倉敷市中島; 【価格】2480万円; 【建物面積】107.72m²; 【土地面積】135.24m²

: 岡山県倉敷市連島町鶴新田; 【価格】2280万円; 【建物面積】110.16m²; 【土地面積】238.16m²

: 岡山県倉敷市福田町古新田; 【価格】2280万円; 【建物面積】100.44m²; 【土地面積】184.37m²

: 岡山県浅口市金光町占見新田; 【価格】2180万円; 【建物面積】110.16m²; 【土地面積】217.26m²

: 岡山県倉敷市福田町古新田; 【価格】2180万円; 【建物面積】110.16m²; 【土地面積】184.39m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国271位

偏差値: 50.52

項目別順位

安心度: 県内15位
全国655位

利便度: 県内2位
全国225位

快適度: 県内6位
全国246位

富裕度: 県内1位
全国161位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国245位

偏差値: 51.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	213施設	県内1位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	18,022人	県内1位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	157人	県内12位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	694施設	県内1位	全国17位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国18位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.57件	県内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.69件	県内15位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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