兵庫県神戸市灘区灘南通１ 摩耶駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 6180万円 | 59.25m2 116.19m2 |
4LDK | 新築一戸建て 2025年3月  |
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◇2025年3月築！築浅一戸建て！◇LDKは広々約18.7帖のプラン！◇耐震等級「2」、断熱等級「4」取得！◇SICなどの収納が豊富！◇全室に窓があり採光良好！◆JR摩耶駅から徒歩7分！◆阪神大石駅から徒歩4分！◆阪急王子公園駅から徒歩17分！◆北側にJR東海道本線、南側に国道2号線、東側に都賀川が流れています！◇敷地面積約17坪！◇延床面積116.19㎡（車庫面積含む）の4LDK！◇車1台分の駐車スペースあり！（車種による）◇外からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン！◇キッチンにはうれしいパントリー付き！◇お気軽にお問い合わせください！ |
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6180万円、4LDK、土地面積59.25m2、建物面積116.19m2 間取りは延床面積116.19平米（車庫面積約10.14平米含む）の4LDK。2階リビングのプラン。
物件の外観（東側から）です。JR摩耶駅から徒歩7分にある新築一戸建て。3駅3沿線利用可能で、小中学校・公園などが徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです。北側にJR神戸線が走っています。
物件の外観（南側から）です。JR摩耶駅から徒歩7分にある新築一戸建て。3駅3沿線利用可能で、小中学校・公園などが徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです。北側にJR神戸線が走っています。
LDKは約18.7帖の広々プラン。採光部が多く、あらゆる方向から光が入る明るい印象のお住まいです。
キッチンです。食器洗浄機や魚焼きグリル、3口コンロなど、便利な設備が揃っています。パントリーがあり、大容量のカップボード付きで、収納スペースが豊富なキッチンです。換気窓があるのもうれしいポイント。
浴室です。ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。窓が付いており、換気良好なのも嬉しいポイントです。清潔感のある雰囲気です。
南東側洋室4.5帖です。クローゼットも付いており、すっきりと整理してお使いいただけます。お子様のお部屋としても使い勝手がよさそうです。2面採光で風通しも良好です。
玄関ホールです。スライド式の玄関ドアで、開け閉めがしやすいのが特徴。シューズボックスに加え、大容量のシューズインクローゼットが設置されています。
洗面室です。3面鏡・水栓下に収納スペースがございますのでドライヤーや化粧品、歯ブラシなどまとめて収納できます。換気窓が付いているのもうれしいポイントです！
トイレです。タンクレストイレで、掃除がしやすいのが特徴。洗浄便座、手洗い場付き。換気窓が付いているのもうれしいポイントです。
物件の東側前面道路(南側から)です。周辺は店舗や事務所が多く立ち並ぶ街並みで、買物施設も徒歩圏内にございます。
駐車スペースです。車種によりますが、車1台分の駐車が可能。屋根があるため、雨の日でも濡れずに乗り降りできるのがうれしいポイント。
バルコニーです。LDKに面しています。
西灘小学校[公立]まで215m 西灘小学校[公立]の外観
南東側洋室6帖です。3階のお部屋。2面採光で、うち1面は大きな窓になっているので、採光・風通し良好です。クローゼットも設置されています。
物件の玄関です。スライド式ドアで、出入りがしやすくなっています。TV付きインターホンやダブルロックドアで、セキュリティ面も安心です。
物件の東側前面道路（北側から）です。周辺は店舗や事務所が多く立ち並ぶ街並みで、買物施設も徒歩圏内にございます。
バルコニーからの眺め（東方向）です。周辺には公園や川もあり、緑豊かな環境です。
原田中学校[公立]まで214m 原田中学校[公立]の外観
北東側洋室7帖です。広さがあり、主寝室としてもピッタリです。大容量のクローゼットも設置されています。2面採光で風通し良好です。
バルコニーからの眺め（南方向）です。周辺には公園や川もあり、緑豊かな環境です。兵庫県神戸市灘区灘南通１ 摩耶駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 兵庫県神戸市灘区灘南通１
- 周辺地図
- 神戸市灘区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 阪神本線 大石駅 徒歩4分
- 乗り換え案内
- 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩17分
- 乗り換え案内
価格 - 6180万円
- ローンシミュレーション
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年3月 建物面積 116.19m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 59.25m2（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 南東5.9ｍ接面9.5ｍ 駐車場 - 用途地域 １種住居 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 即時 設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞灘南通１（摩耶駅） ６１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■ 駅近！収納が豊富な新築一戸建て！付帯設備も充実！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｊ２４－２０１８３号
販売戸数：1戸特記事項 日当り良好 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：媒介
管理コード：781908R情報提供元 SUUMO [060Z77863037] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
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- 兵庫県神戸市灘区上河原通３
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 110施設 県内1位 全国6位 一般診療所数 1,645施設 県内1位 全国5位 1万人当たり病床数 127.3床 県内15位 全国402位 1万人当たり医師数 36.5人 県内4位 全国94位 介護保険施設定員数 12,264人 県内1位 全国5位 介護保険料 6,580円 県内24位 全国681位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.00件 県内27位 全国778位 千人当たり交通事故件数 3.17件 県内20位 全国698位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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