新築一戸建て 大阪府貝塚市澤 南海本線 二色浜駅 物件詳細 [060Z77674968] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府貝塚市澤 二色浜駅 新築一戸建て 物件詳細

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南海本線 二色浜駅 徒歩12分 乗り換え案内

2480万円 123.55m2
94.76m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

耐震等級③断熱等性能等級⑤一次エネルギー消費量等級⑥取得予定。防犯カメラ有※建築中の物件をご覧になる際は必ずヘルメットの着用をお願い致します。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※土地の一部に都市計画道路(沢せんごくの社線、計画幅員：約２３ｍ)有※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡およびポーチの一部約0.61㎡有り　※敷地北側は法定外通路(幅員約2.1ｍ)に接しています。敷地内擁壁有り
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

大阪府貝塚市澤 二色浜駅 新築一戸建て 物件詳細

2480万円、3LDK、土地面積123.55m2、建物面積94.76m2 ご家族でコミュニケーションが図れる、生活導線です♪

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大阪府貝塚市澤 二色浜駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 94.76m2（28.66坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 123.55m2（37.37坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南5ｍ接面3.4ｍ　東5ｍ接面6.5ｍ 駐車場 -
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞澤（二色浜駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇◆ＬＤＫ２１．５帖（タタミコーナー含む）◇◆３口コンロ◇◆主寝室６．５…、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０３４２９号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、法２２条区域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ!岸和田下松駅前(株)サンライト住まいる
免許番号：大阪府知事（1）第063102号
所在地：大阪府岸和田市下松町1-15-3
TEL：072-468-6336
取引態様：媒介
管理コード：4261069
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情報提供元 SUUMO [060Z77674968]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
大阪府岸和田市池尻町
【価格】2880万円～2990万円
【建物面積】93.15m2～96.38m2（実測）
【土地面積】141.64m2～154.03m2（登記）
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大阪府岸和田市土生町７
【価格】3380万円
【建物面積】100.19m2
【土地面積】165.79m2
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大阪府和泉市葛の葉町２
【価格】3280万円
【建物面積】86.32m2
【土地面積】63.62m2
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大阪府泉北郡忠岡町忠岡東１
【価格】2990万円
【建物面積】98.95m2
【土地面積】110.08m2
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大阪府泉北郡忠岡町忠岡東３
【価格】2980万円
【建物面積】102.06m2
【土地面積】105.17m2
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大阪府岸和田市上松町
【価格】2790万円
【建物面積】89.42m2
【土地面積】123.97m2
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大阪府岸和田市西大路町
【価格】2680万円
【建物面積】94.77m2
【土地面積】100.18m2
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大阪府貝塚市東山６
【価格】2580万円
【建物面積】93.15m2
【土地面積】102.45m2
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大阪府貝塚市（かいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内19位

全国663位

偏差値
48.25

項目別順位

安心度
府内12位
全国601位
利便度
府内19位
全国549位
快適度
府内25位
全国421位
富裕度
府内24位
全国487位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国486位

偏差値
48.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		20施設府内20位全国331位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,988人府内21位全国271位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数8施設府内15位全国211位
一般診療所数57施設府内25位全国354位
1万人当たり病床数289.3床府内2位全国38位
1万人当たり医師数20.7人府内17位全国354位
介護保険施設定員数365人府内28位全国661位
介護保険料6,477円府内14位全国642位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.18件府内14位全国660位
千人当たり交通事故件数3.43件府内26位全国712位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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