兵庫県神戸市垂水区泉が丘１東垂水駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市垂水区泉が丘１周辺地図山陽電鉄本線東垂水駅徒歩5分乗り換え案内	4690万円	126.75m² 94.19m²	3LDK	新築一戸建て 2025年9月
〇駐車スペース2台有（車種による）〇収納豊富♪キッチンにパントリーがあります〇2階には約5.6帖のファミリースペースがあります＝周辺環境＝■神戸市立東垂水小学校：徒歩10分(760ｍ)■神戸市立垂水東中学校：徒歩19分(1450ｍ)■スーパー MISUGIYA(ミスギヤ) 滝の茶屋店：徒歩8分(660ｍ)※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！■さくら不動産販売　オネスティ神戸■TEL:0120-930-667神戸市西区持子1丁目218番の1 閑静な住宅街

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(築年数)

兵庫県神戸市垂水区泉が丘１周辺地図
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩5分乗り換え案内

4690万円

126.75m²
94.19m²

3LDK

新築一戸建て
2025年9月

〇駐車スペース2台有（車種による）〇収納豊富♪キッチンにパントリーがあります〇2階には約5.6帖のファミリースペースがあります＝周辺環境＝■神戸市立東垂水小学校：徒歩10分(760ｍ)■神戸市立垂水東中学校：徒歩19分(1450ｍ)■スーパー MISUGIYA(ミスギヤ) 滝の茶屋店：徒歩8分(660ｍ)※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！■さくら不動産販売　オネスティ神戸■TEL:0120-930-667神戸市西区持子1丁目218番の1
閑静な住宅街

兵庫県神戸市垂水区泉が丘１東垂水駅新築一戸建て物件詳細

4690万円、3LDK、土地面積126.75m²、建物面積94.19m²

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兵庫県神戸市垂水区泉が丘１東垂水駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区泉が丘１周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線垂水駅徒歩17分乗り換え案内山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市垂水区泉が丘１
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交通

山陽電鉄本線東垂水駅徒歩5分
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その他の交通

ＪＲ山陽本線垂水駅徒歩17分
乗り換え案内

山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分
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価格	4690万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	94.19m²（28.49坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	126.75m²（38.34坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞泉が丘１（東垂水駅）　４６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇２０２５年９月完成予定の新築戸建♪〇山陽電車　東垂水駅まで徒歩５分、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地建築確認：有/NO.ＫＳ１２５－６１２０－５０２９３販売戸数：1戸法令等制限：第３種高度地区・準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:さくら不動産販売オネスティ神戸(株) 免許番号：兵庫県知事（3）第011628号所在地：兵庫県神戸市西区持子1-218-1 TEL：0120-930667 取引態様：媒介管理コード：8256 さくら不動産販売オネスティ神戸(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77647450]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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