兵庫県神戸市長田区松野通３新長田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市長田区松野通３周辺地図ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内	5080万円	60.01m² 120.24m²	4LDK	新築一戸建て 2025年3月
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線／地下鉄西神・山手線「新長田」駅徒歩5分他・前面道路は幅員約6m公道▼特徴・作業動線が短いセパレートキッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・各洋室は2面に窓、収納を配置・玄関にベビーカー等も収納可能なクローゼット有・1階ホールに手洗器有、帰宅後の手洗いがスムーズ・2階・3階にバルコニー有・駐車スペース有(車種による)▼設備・食洗機・浴室TV※建物面積には、車庫部分14.71平米が含まれます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

兵庫県神戸市長田区松野通３周辺地図
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内

5080万円

60.01m²
120.24m²

4LDK

新築一戸建て
2025年3月

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線／地下鉄西神・山手線「新長田」駅徒歩5分他・前面道路は幅員約6m公道▼特徴・作業動線が短いセパレートキッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・各洋室は2面に窓、収納を配置・玄関にベビーカー等も収納可能なクローゼット有・1階ホールに手洗器有、帰宅後の手洗いがスムーズ・2階・3階にバルコニー有・駐車スペース有(車種による)▼設備・食洗機・浴室TV※建物面積には、車庫部分14.71平米が含まれます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市長田区松野通３新長田駅新築一戸建て物件詳細

5080万円、4LDK、土地面積60.01m²、建物面積120.24m² 間取図

外観
生活のメインスペースとなるLDは、約14.8帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビングダイニング
毎日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室です。
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
3階洋室約7.2帖
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
1階洋室約6.6帖
温水洗浄便座付のトイレで、季節を問わず快適な使い心地です。
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
3階洋室約7.2帖
洗面台は収納豊富な三面鏡タイプ。
毎日使う化粧品・ドライヤー・歯ブラシのほか掃除用品やストック用品も収納可能です。
温水洗浄便座付のトイレで、季節を問わず快適な使い心地です。
キッチン
3階洋室約5帖
3階洋室約5.5帖
1階洋室約6.6帖
1階洋室約6.6帖

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兵庫県神戸市長田区松野通３新長田駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市長田区松野通３周辺地図神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩11分乗り換え案内地下鉄西神・山手線新長田駅徒歩5分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市長田区松野通３
周辺地図
神戸市長田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線板宿駅徒歩11分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線新長田駅徒歩5分
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価格	5080万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	120.24m²（36.37坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.01m²（18.15坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面8.2ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞松野通３（新長田駅）　５０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■採光に配慮された２階リビング設計建物幅のバルコニー有、２沿線以上利用可・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上建築確認：有/NO.第ＢＶＪーＥＫＢ２４ー１０ー０２９７号販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5階 TEL：00786-01794206 取引態様：媒介管理コード：FY1AGA22 三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77484461]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市長田区日吉町６; 【価格】4480万円・4680万円; 【建物面積】101.45m²～107.73m²（30.68坪～32.58坪）（実測）; 【土地面積】61.12m²～61.61m²（18.48坪～18.63坪）

: 兵庫県神戸市須磨区行幸町１; 【価格】5380万円; 【建物面積】108.48m²; 【土地面積】63.82m²

: 兵庫県神戸市長田区松野通３; 【価格】4980万円; 【建物面積】124.65m²; 【土地面積】60.02m²

: 兵庫県神戸市長田区松野通３; 【価格】4980万円; 【建物面積】124.65m²; 【土地面積】60.01m²

: 兵庫県神戸市兵庫区矢部町; 【価格】4890万円; 【建物面積】93.16m²; 【土地面積】88.67m²

: 兵庫県神戸市中央区熊内町８; 【価格】4780万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】100.48m²

: 兵庫県神戸市長田区松野通３; 【価格】4780万円; 【建物面積】117.03m²; 【土地面積】60.03m²

: 兵庫県神戸市中央区熊内町８; 【価格】4780万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】100.59m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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