滋賀県守山市下之郷１守山駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県守山市下之郷１周辺地図ＪＲ東海道本線守山駅徒歩23分乗り換え案内	3798万円	101.18m² 87.77m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年8月
●高低差無し　●整形地　●ＺＥＨ水準省エネ住宅　●食器洗い乾燥機　●浴室暖房換気乾燥機　■駐車台数は車種によります。　■　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　■前面道路幅員約５．０４～６．１ｍ　■ＴＶアンテナ・網雄・照明・カーテンレール等はオプションになります。　■各種証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください／フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可：適合証明書発行費用２２０，０００円（税込み）／ＺＥＨ水準省エネ住宅：照明証発行費用１１０，０００円（税込み）／住宅省エネルギー性能証明書：発行費用１６，５００円（税込み）駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県守山市下之郷１周辺地図
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩23分乗り換え案内

3798万円

101.18m²
87.77m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年8月

●高低差無し　●整形地　●ＺＥＨ水準省エネ住宅　●食器洗い乾燥機　●浴室暖房換気乾燥機　■駐車台数は車種によります。　■　司法書士・土地家屋調査士は売主指定　■前面道路幅員約５．０４～６．１ｍ　■ＴＶアンテナ・網雄・照明・カーテンレール等はオプションになります。　■各種証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください／フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可：適合証明書発行費用２２０，０００円（税込み）／ＺＥＨ水準省エネ住宅：照明証発行費用１１０，０００円（税込み）／住宅省エネルギー性能証明書：発行費用１６，５００円（税込み）
駐車場2台分

滋賀県守山市下之郷１守山駅新築一戸建て物件詳細

3798万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積101.18m²、建物面積87.77m²

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情報の見方

滋賀県守山市下之郷１守山駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県守山市下之郷１周辺地図守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線守山駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩36分乗り換え案内

価格	3798万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	87.77m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	101.18m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下之郷１（守山駅）　３７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞●２０２５年８月中旬完成予定　●南西向き２ＳＬＤＫ（Ｓ：納戸）　、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築ＩＰＥＣ５０１７４号販売戸数：1戸法令等制限：法２２条区域
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売守山店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県守山市勝部1-15-23 シャリエ守山勝部1階 TEL：0120-298281 取引態様：媒介管理コード：61036048000 (株)福屋不動産販売守山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77459479]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 滋賀県野洲市久野部; 【価格】3398万円; 【建物面積】87.98m²; 【土地面積】94.17m²

: 滋賀県野洲市永原; 【価格】3398万円; 【建物面積】105.37m²; 【土地面積】133.08m²

: 滋賀県守山市金森町; 【価格】3380万円; 【建物面積】100.2m²; 【土地面積】106.98m²

: 滋賀県野洲市永原; 【価格】3298万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】140.49m²

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滋賀県守山市（もりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国35位

偏差値: 52.95

項目別順位

安心度: 県内5位
全国403位

利便度: 県内5位
全国363位

快適度: 県内1位
全国30位

富裕度: 県内4位
全国53位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国127位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内3位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,459人	県内4位	全国218位
保育所等の状況（待機児童数）	82人	県内8位	全国589位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内6位	全国276位
1万人当たり病床数	98.4床	県内6位	全国542位
1万人当たり医師数	29.3人	県内2位	全国152位
介護保険施設定員数	280人	県内13位	全国742位
介護保険料	5,900円	県内5位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内1位	全国347位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内8位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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