新築一戸建て 兵庫県神戸市東灘区御影石町２ 阪神本線 石屋川駅 物件詳細 [060Z76573224] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市東灘区御影石町２ 石屋川駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
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兵庫県神戸市東灘区御影石町２周辺地図
阪神本線 石屋川駅 徒歩4分 乗り換え案内

4480万円 49.8m2
100.38m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年4月
新築

おすすめポイント

■駐車スペース1台分（サイズ制限有）！■建物面積100.38平米！■LDK14.8帖有！〇タカラスタンダード社製のシステムキッチン　・人造大理石天板　・食器洗浄乾燥機　・ハンドシャワー水栓〇リビング、ダイニング、キッチンに床暖房(3面)〇タカラスタンダード社製1616サイズの浴室　・浴室暖房乾燥機　・12V型浴室テレビ付〇タカラスタンダード社製の洗面化粧台〇TOTO社製のトイレ　・ウォシュレット一体型便器　・超節水＋eco小で節水＆エコ・トルネード洗浄◎パナソニック社製の建具、フローリング※建物面積に車庫部分(13.38平米)を含みます。
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市東灘区御影石町２ 石屋川駅 新築一戸建て 物件詳細

4480万円、3LDK、土地面積49.8m2、建物面積100.38m2 2LDK+1S（納戸）、土地面積49.80m2、建物面積100.38m2 2LDK＋1納戸

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兵庫県神戸市東灘区御影石町２ 石屋川駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年4月 新築
建物面積 100.38m2（登記）、うち１階車庫13.38m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 49.8m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4.4ｍ接面4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞御影石町２（石屋川駅）　４４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■神戸市東灘区御影石町二丁目新築戸建！■阪神本線『石屋川駅』徒歩４分！、南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・ワイドバルコニー
建築確認：有/NO.第Ｊ２４－２０４５２号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:金光不動産(株)
免許番号：大阪府知事（1）第064743号
所在地：大阪府大阪市東淀川区菅原4-4-40 村上ビル3階
TEL：06-6711-4666
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z76573224]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県神戸市東灘区御影石町３
【価格】4490万円
【建物面積】
【土地面積】93.29m2～93.37m2

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物件写真
東京都小金井市貫井南町５
【価格】6580万円
【建物面積】92.34m2
【土地面積】116.06m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
支払利息合計 3,610,220円～ 3,086,440円～ 2,563,100円～ 2,043,760円～ 1,528,690円～ 1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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