兵庫県神戸市灘区新在家南町３大石駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区新在家南町３周辺地図阪神本線大石駅徒歩8分乗り換え案内	4780万円	64.78m² 102.46m²	3LDK	新築一戸建て 2024年5月
■阪神本線「大石」駅から約8分の立地■近くには「サザンモール六甲」があります！■阪神本線「新在家」駅10分、JR「六甲道」駅にも15分■フラット立地なので、自転車でも買い出し楽々♪・「めぐみの郷」6分・「ダイエー」8分・「トーホーストア」9分■「神戸市立西郷小学校」6分■「神戸市立烏帽子中学校」7分■「灘すずかけ幼稚園」5分■「新在家南公園」4分■明るく開放的な南北両面接道！南側公道は幅員約6.8ｍ！■屋根付きガレージあり■建物面積102㎡■3階洋室は9帖の部屋を、将来的に2部屋に分けられる仕様■広々18.4帖のLDK！■食洗機、浴室乾燥機など設備も充実♪ 日当り良好・整形地

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区新在家南町３周辺地図
阪神本線大石駅徒歩8分乗り換え案内

4780万円

64.78m²
102.46m²

3LDK

新築一戸建て
2024年5月

■阪神本線「大石」駅から約8分の立地■近くには「サザンモール六甲」があります！■阪神本線「新在家」駅10分、JR「六甲道」駅にも15分■フラット立地なので、自転車でも買い出し楽々♪・「めぐみの郷」6分・「ダイエー」8分・「トーホーストア」9分■「神戸市立西郷小学校」6分■「神戸市立烏帽子中学校」7分■「灘すずかけ幼稚園」5分■「新在家南公園」4分■明るく開放的な南北両面接道！南側公道は幅員約6.8ｍ！■屋根付きガレージあり■建物面積102㎡■3階洋室は9帖の部屋を、将来的に2部屋に分けられる仕様■広々18.4帖のLDK！■食洗機、浴室乾燥機など設備も充実♪
日当り良好・整形地

兵庫県神戸市灘区新在家南町３大石駅新築一戸建て物件詳細

4780万円、3LDK、土地面積64.78m²、建物面積102.46m²

陽当たり良好の新築戸建、完成間近です！阪神とJRの2WAYアクセス。
明るく開放的な南北両面接道。屋根付き車庫あり！
外観
外観
坂のないフラットエリアですので、自転車でも気軽にお出かけできます！
明るい南向きの2階に、18帖超のリビングを配置した間取です。
画像
阪神「大石」駅まで600m
阪神「新在家」駅まで800m
JR「六甲道」駅まで1200m
市立西郷小学校まで480m
市立烏帽子中学校まで640m
サザンモール六甲まで436m
新在家南公園まで362m

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兵庫県神戸市灘区新在家南町３大石駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区新在家南町３周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線大石駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線新在家駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区新在家南町３
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神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線大石駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線新在家駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分
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価格	4780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	102.46m²（30.99坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.78m²（19.59坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.8ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	準住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新在家南町３（大石駅）　４７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南北両面接道の明るい新築戸建！○屋根付きガレージ、ＬＤＫ１８帖などゆとりの設計♪○阪神「大石」駅８分、ＪＲ「六甲道」駅も１５分○完成間近！お問合せ受付中です！、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＰＬＮ奈支０６７３号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（5）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74870621]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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