兵庫県西宮市里中町１鳴尾・武庫川女子大前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市里中町１周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分乗り換え案内	5480万円	72.08m² 113.21m²	4LDK	新築一戸建て 2024年2月
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階に配されたLDKは約17帖。インナーバルコニーへ繋がっています。・キッチンは対面式。配膳・下膳に便利なカウンター付き。・各洋室に収納スペース有り。全て独立性の高い振分けタイプ。・3階は2面バルコニーが設けられています。・1・2階にトイレ有り。▼設備【キッチン】・2550サイズのシステムキッチン・食器洗乾燥機・パントリー【浴室】・1616サイズ・暖房換気乾燥機▼周辺環境・ライフ阪神鳴尾店約410m(徒歩6分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県西宮市里中町１周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分乗り換え案内

5480万円

72.08m²
113.21m²

4LDK

新築一戸建て
2024年2月

－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階に配されたLDKは約17帖。インナーバルコニーへ繋がっています。・キッチンは対面式。配膳・下膳に便利なカウンター付き。・各洋室に収納スペース有り。全て独立性の高い振分けタイプ。・3階は2面バルコニーが設けられています。・1・2階にトイレ有り。▼設備【キッチン】・2550サイズのシステムキッチン・食器洗乾燥機・パントリー【浴室】・1616サイズ・暖房換気乾燥機▼周辺環境・ライフ阪神鳴尾店約410m(徒歩6分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

里中町一丁目 5480万円、4LDK、土地面積72.08m<sup>2</sup>、建物面積113.21m<sup>2</sup> ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど豊富な収納スペースが備わった住まい。2階LDKは約17帖、南向きバルコニーに面しています。3階は2面バルコニー付き…

5480万円、4LDK、土地面積72.08m²、建物面積113.21m² ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど豊富な収納スペースが備わった住まい。2階LDKは約17帖、南向きバルコニーに面しています。3階は2面バルコニー付き…

【現地外観】
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩5分。2024年2月築、木造3階建の省エネ基準適合住宅です。1台分の駐車スペースが設けられています(車種制限有り)。
【LDK】
LDKは約17帖。3面採光が確保されており、心地よい光と風を取り込みます。天気の影響を受けにくいインナーバルコニーが設けられており、お洗濯などに重宝します。
【インナーバルコニー/2階】
LDKから出入り可能なインナーバルコニー。屋根付きで、雨や強い日差しを避けることができます。ゆとりがあるため、椅子やテーブルを置いて、セカンドリビングとして利用できます。
【LDK】
西側の壁には柔らかい印象のアクセントクロスが施されています。階段前には扉が設置されており、閉めることで冷暖房が効きやすく、料理中の匂いが広がりにくくなります。
【LDK】
対面式のカウンターキッチンが採用されています。料理中もLDに居るご家族と会話が弾みそうです。リビング空間との一体感がありながら、手元は腰壁で隠れているため、生活感の出にくい仕様です。
【キッチン】
2550サイズのシステムキッチンが採用されています。作業スペースが広く、効率がアップしそうです。キッチン横にパントリーが備わっており、食品や消耗品のストックや整理に重宝します。
【洗面室】
メイクやヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。鏡裏・ボウル下に豊富な収納付き。上部のライトが顔を明るく照らし、身支度が捗りそうです。
【浴室】
落ち着いた色調のアクセントパネルが施された、1616サイズの広々とした浴室。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯物乾燥だけでなく、寒い日の入浴にも役立ちます。
【トイレ/2階】
2階トイレには独立した手洗い器が設置されています。トイレ使用後すぐに手洗いができ、衛生的です。3階へ繋がる階段横に設置されており、LDKへの音漏れの心配が少ない仕様です。
【洋室/約6帖】
北側バルコニーに面した3階、約6帖の洋室。扉は引戸が採用されており、開閉する際スペースをとりません。家具の配置がしやすく、小さなお子様にも開け閉めしやすい扉です。
【洋室/約5.9帖】
3階に配置された約5.9帖の洋室。居室部分の窓はLow-Eガラスが採用されています。夏の暑さを和らげ、冬の暖房効果を高めるなど、快適な室内環境を維持する効果が期待できます。
【洋室/約5.9帖】
各洋室にはクローゼットが備わっています。衣類や小物などを収納して、住空間を広くお使いいただけます。すっきりとしたお部屋を維持できそうです。
【洋室/約5.1帖】
西側バルコニーに面した3階、約5.1帖の洋室。3階に配置された3つの洋室は、全て振分けタイプ。独立性が高いため、プライバシーが守られやすく、子供部屋や書斎に利用できます。
【洋室/約5.1帖】
室内は、幅広いインテリアにマッチするシンプルな内装でまとめられています。自分好みの空間創りが可能となり、気分に合わせた模様替えも楽しめそうです。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチン。3口コンロ+グリル付きのため、複数の調理が同時に可能となり、来客時に重宝します。お料理のレパートリーも増えそうです。
【洗面室】
洗面室は1階、階段前に配置されています。帰宅後手洗いを済ませてからLDKへ入ることができ、汚れを住空間へ持ち込みません。換気に便利な窓付きで、カビ対策に役立ちます。
【玄関】
南側に小窓が設置されており、自然光を取り込みます。玄関近くにトイレが配置されていルため、お出かけ前や、帰宅直後に利用ができ、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい設計です。
【玄関】
玄関にはシューズインクローゼット+シューズボックスが備わっています。ご家族分の履物、ベビーカー、お子様の外遊び道具などを収納して、すっきりとした空間が維持できそうです。
【シューズインクローゼット】
可動棚が備わっているため、収納する物に合わせて高さ調整が可能。履物だけでなく、嵩張りやすい傘やベビーカー、アウトドアグッズなども収納できます。
【現地外観】
街並みに馴染むカラーが施された外観。デザイン窓が設置され、スタイリッシュな見た目です。2階バルコニーはインナーバルコニーのため、急な雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。

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