京都府木津川市木津南後背西木津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府木津川市木津南後背周辺地図ＪＲ片町線西木津駅徒歩9分乗り換え案内	2690万円	98.54m² 97.71m²	3LDK	新築一戸建て 2024年4月
☆ＪＲ学研都市線「西木津」駅徒歩９分☆近鉄京都線「山田川」駅徒歩２１分☆土地２９．８０坪・建物２９．５５坪☆前面道路幅員約６．２ｍ☆カースペース２台分（車種による）☆オール電化住宅☆完成済につき即入居可【主要設備】◎食器洗浄乾燥機◎浴室暖房換気乾燥機◎１・２階温水シャワートイレ駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府木津川市木津南後背周辺地図
ＪＲ片町線西木津駅徒歩9分乗り換え案内

2690万円

98.54m²
97.71m²

3LDK

新築一戸建て
2024年4月

☆ＪＲ学研都市線「西木津」駅徒歩９分☆近鉄京都線「山田川」駅徒歩２１分☆土地２９．８０坪・建物２９．５５坪☆前面道路幅員約６．２ｍ☆カースペース２台分（車種による）☆オール電化住宅☆完成済につき即入居可【主要設備】◎食器洗浄乾燥機◎浴室暖房換気乾燥機◎１・２階温水シャワートイレ
駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

木津南後背（西木津駅）　２６９０万円 2690万円、3LDK、土地面積98.54m<sup>2</sup>、建物面積97.71m<sup>2</sup>

2690万円、3LDK、土地面積98.54m²、建物面積97.71m²

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京都府木津川市木津南後背西木津駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府木津川市木津南後背周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線西木津駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線山田川駅徒歩21分乗り換え案内

価格	2690万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	97.71m²（29.55坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.54m²（29.80坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.2ｍ接面9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞木津南後背（西木津駅）　２６９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞♪ＪＲ学研都市線「西木津」駅徒歩９分　♪新築戸建　♪オール電化住宅、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２４９６１号販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カースペース２台分（車種による）
特記事項	駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)高の原営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：奈良県奈良市右京1-4 サンタウンひまわり館 2階 TEL：0120-657361 取引態様：媒介管理コード：C3122136 住友不動産販売(株)高の原営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74724040]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国212位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 府内8位
全国319位

利便度: 府内8位
全国671位

快適度: 府内1位
全国21位

富裕度: 府内7位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国402位

偏差値: 49.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	府内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,525人	府内2位	全国182位
保育所等の状況（待機児童数）	148人	府内11位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	42.5床	府内13位	全国775位
1万人当たり医師数	16.2人	府内10位	全国513位
介護老人施設定員数	400人	府内13位	全国577位
介護保険料	5,800円	府内6位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	府内5位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.09件	府内5位	全国106位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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