新築一戸建て 大阪府大阪市平野区喜連３ 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 物件詳細 [060Z74720775] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市平野区喜連３ 喜連瓜破駅 新築一戸建て 物件詳細

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地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 乗り換え案内

4530万円 92.5m2
112.4m2		 4LDK 新築一戸建て
2024年2月
新築

おすすめポイント

【物件情報】■ＳＩＣやＷＩＣ、各居室は洋室で収納付きなのでお部屋を広く使えます！■１７帖以上あるＬＤＫなのでご家族みんなでゆっくりとくつろげる空間です！【周辺情報】・セブンイレブン　大阪喜連5丁目店　まで約300ｍ・万代　平野流町店　まで約350ｍ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活も便利です！・地下鉄谷町線「喜連瓜破駅/平野」駅まで徒歩約10分・関西本線「平野」駅まで徒歩約22分■２沿線利用可能なのでご通勤・ご通学に便利！お出かけの幅も広がりご家族での思い出も沢山できます！
日当り良好・閑静な住宅街

喜連３（喜連瓜破駅）　４５３０万円 4530万円、4LDK、土地面積92.5m<sup>2</sup>、建物面積112.4m<sup>2</sup>

4530万円、4LDK、土地面積92.5m2、建物面積112.4m2

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大阪府大阪市平野区喜連３ 喜連瓜破駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年2月新築
建物面積 112.4m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 92.5m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西4ｍ接面9.7ｍ 駐車場 有 
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 70%/160% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞喜連３（喜連瓜破駅）　４５３０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■インナーガレージと駐輪スペース付き４ＬＤＫ！■間口約９．７ｍ！車の出し入れがスムーズにできます！■２階に水回りが集中しているので家事や掃除がラクにできます！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ確建大阪２３２０４４６号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売平野店
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号
所在地：大阪府大阪市平野区瓜破2-4-60
TEL：0120-772981
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z74720775]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
大阪府大阪市東住吉区矢田３
【価格】3480万円・3580万円
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【建物面積】107.15m2
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大阪府大阪市平野区平野本町４
【価格】4280万円
【建物面積】110.79m2
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大阪府松原市天美西３
【価格】3980万円
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物件写真
大阪府大阪市平野区喜連２
【価格】3980万円
【建物面積】104.49m2
【土地面積】67.37m2
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4530万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,612円/月 120,573円/月 142,931円/月 176,487円/月 232,436円/月 344,369円/月
5万円 95,527円/月 111,597円/月 134,065円/月 167,728円/月 223,784円/月 335,823円/月
10万円 86,441円/月 102,622円/月 125,198円/月 158,970円/月 215,133円/月 327,278円/月
15万円 77,356円/月 93,646円/月 116,331円/月 150,211円/月 206,481円/月 318,733円/月
20万円 68,270円/月 84,670円/月 107,464円/月 141,452円/月 197,830円/月 310,188円/月
25万円 59,185円/月 75,694円/月 98,598円/月 132,693円/月 189,178円/月 301,643円/月
30万円 ローン不可 66,719円/月 89,731円/月 123,935円/月 180,527円/月 293,098円/月
支払利息合計 3,655,380円～ 3,125,000円～ 2,595,000円～ 2,069,360円～ 1,547,810円～ 1,030,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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