兵庫県神戸市長田区菅原通５長田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市長田区菅原通５周辺地図地下鉄西神・山手線長田駅徒歩9分乗り換え案内	4480万円	81.5m² 120.96m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年7月
◆神戸市西神山手線長田駅まで徒歩９分◆神戸高速鉄道高速長田駅まで徒歩９分◆ＪＲ新長田駅まで徒歩１３分◆土地面積：８１.５０㎡(約２４.６５坪)◆建物面積：１２０.９６㎡◆ＬＤＫは約１８.１帖◆車庫あり(車種による)

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市長田区菅原通５周辺地図
地下鉄西神・山手線長田駅徒歩9分乗り換え案内

4480万円

81.5m²
120.96m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年7月

◆神戸市西神山手線長田駅まで徒歩９分◆神戸高速鉄道高速長田駅まで徒歩９分◆ＪＲ新長田駅まで徒歩１３分◆土地面積：８１.５０㎡(約２４.６５坪)◆建物面積：１２０.９６㎡◆ＬＤＫは約１８.１帖◆車庫あり(車種による)

菅原通５（長田（長田神社前）駅）　４４８０万円 4480万円、2LDK+2S、土地面積81.5m<sup>2</sup>、建物面積120.96m<sup>2</sup>

4480万円、2LDK+2S、土地面積81.5m²、建物面積120.96m²

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兵庫県神戸市長田区菅原通５長田駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市長田区菅原通５周辺地図神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線長田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線高速長田駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市長田区菅原通５
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交通

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その他の交通

山陽電鉄本線高速長田駅徒歩9分
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ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩13分
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価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年7月
建物面積	120.96m²（36.59坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	81.5m²（24.65坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.9ｍ接面4.5ｍ	駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年7月
設備	浴室乾燥機・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菅原通５（長田（長田神社前）駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆地下鉄・ＪＲ・神戸高速鉄道３沿線利用可能　◆３階建の新築戸建です、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・浴室乾燥機・３階建以上・都市ガス建築確認：有/NO.第Ｊ２３－２０７７１販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建物面積に車庫部分１３．６３㎡を含みます。／駐車場は車種による
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)神戸第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階 TEL：0120-323381 取引態様：一般媒介管理コード：33222160 住友不動産販売(株)神戸第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74477390]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市須磨区南町３; 【価格】4980万円; 【建物面積】106.58m²; 【土地面積】109.95m²

: 兵庫県神戸市須磨区磯馴町１; 【価格】4980万円; 【建物面積】128.21m²; 【土地面積】70.55m²

: 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３; 【価格】4580万円; 【建物面積】133.53m²; 【土地面積】67.68m²

: 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９; 【価格】4480万円; 【建物面積】103.92m²; 【土地面積】97.76m²

: 兵庫県神戸市長田区菅原通５; 【価格】4480万円; 【建物面積】120.96m²; 【土地面積】81.26m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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